Ráckeve, Pest megye Zu verkaufen ziegelwohnung

LUXURIÖSE WASSERRESIDENZ MIT PRIVATEM YACHTHAFEN IN RÁCKEVE, UNGARN

Eine seltene Gelegenheit für ein Zuhause direkt an der Donau

Nur 35 km von Budapest entfernt, in einer der begehrtesten Wasserlagen von Ráckeve, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt direkt am Ufer des Ráckeve–Soroksár-Donauarms.

Die Kombination aus moderner Architektur, direktem Wasserzugang, privatem Yachthafen, begrünten Außenanlagen und entspanntem Leben am Fluss macht dieses exklusive Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Details zum Apartment

Dieses hochwertig geplante Apartment verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 37,40 m² und wird durch eine großzügige private Terrasse mit 21,16 m² ergänzt.

Die Aufteilung:

Eingangsbereich: 4,2 m²

Badezimmer: 7,05 m²

Küche: 6,2 m²

Wohn- und Essbereich: 20,9 m²

Private Terrasse: 21,16 m²

Das Apartment wurde mit dem Ziel geplant, Komfort, Funktionalität und die außergewöhnliche Lage am Wasser optimal miteinander zu verbinden.

Exklusiver Lebensstil direkt am Wasser

Was dieses Projekt besonders auszeichnet, ist die unmittelbare Verbindung zur Donau.

Die Bewohner genießen ein Umfeld, in dem der Yachthafen, die Uferpromenade, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zum festen Bestandteil des täglichen Lebens werden.

Zur geplanten Ausstattung gehören:

Voll ausgestatteter Yachthafen

Eigener Steg zum Rudern und Sonnenbaden

50 Meter langer Angelsteg

150 Meter lange Uferpromenade

Begrünte Gemeinschaftsflächen

Grillterrasse im Freien

Gemeinschaftliche Sport- und Fitnesseinrichtungen

Gesicherte Gemeinschaftsabstellräume

Fahrradabstellplätze

Trinkbrunnen

Automatische Bewässerungsanlage

Dekorative Garten- und Außenbeleuchtung

Getrennte Abfallsammelstellen

So entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld, das auf Erholung, Wohlbefinden und modernes Leben am Wasser ausgerichtet ist.

Moderner Komfort & intelligente Infrastruktur

Das Projekt wurde für einen zeitgemäßen Lebensstil konzipiert und bietet zahlreiche praktische sowie zukunftsorientierte Ausstattungsmerkmale:

Vorbereitung für Smart-Home-Systeme

Video-Gegensprechanlage

Videoüberwachung an den Haupteingängen und Zufahrten zu den Parkbereichen

Vorbereitung für private Sicherheits- und Alarmsysteme

Vorbereitung für ein zentrales Solarsystem

Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Gemeinschaftlicher Werkzeugraum

Außenstellplätze, überdachte Stellplätze und Garagen verfügbar

Ein Café sowie eine gastronomische Einheit sind ebenfalls innerhalb der Anlage geplant und erhöhen zusätzlich den Komfort und die Attraktivität des Projekts.

VORVERKAUFSANGEBOT FÜR PARKPLÄTZE

Aktuell gilt ein besonderes Vorverkaufsangebot für Außen- und überdachte Stellplätze.

Außenstellplatz:
2,5 m × 5 m = 12,5 m²

Überdachter Stellplatz:
2,7 m × 4,8 m = 12,96 m²

Garagen können ebenfalls erworben werden.

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Immobilien mit direktem Zugang zur Donau sind nur begrenzt verfügbar. Dadurch ist dieses Projekt besonders attraktiv für Käufer, die sowohl auf Lebensqualität als auch auf langfristiges Wertsteigerungspotenzial achten.

Das Projekt eignet sich für:

Eigennutzung

Nutzung als Ferienimmobilie

Zweitwohnsitz

Langfristige Vermietung

Kurzfristige Vermietung

Langfristigen Vermögensaufbau und Wertsteigerung

Für Eigentümer besteht keine Verpflichtung zur Vermietung, sodass sie vollständig frei über die Nutzung ihres Apartments entscheiden können.

Kurzzeitvermietung & Immobilienmanagement

Die Apartments sind rechtlich als Beherbergungseinheiten innerhalb eines Apartmenthauses mit Beherbergungsfunktion eingestuft.

Diese Struktur ermöglicht grundsätzlich auch eine kurzfristige Vermietung, einschließlich über Airbnb, vorbehaltlich der jeweils geltenden örtlichen Vorschriften und gesetzlichen Bestimmungen.

Für Eigentümer, die eine vollständig betreute Kapitalanlage bevorzugen, können auf Wunsch auch professionelle Immobilienverwaltungs- und Vermietungsleistungen organisiert werden.

Damit bietet sich insbesondere internationalen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als privaten Rückzugsort als auch als renditeorientierte Investition zu nutzen.

Ein Lebensstil, geprägt von der Donau

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Morgen mit Blick auf den Fluss, verbringen den Nachmittag am Yachthafen und lassen den Tag bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade im Sonnenuntergang ausklingen.

Hier liegt die Donau nicht einfach nur in der Nähe.

Sie wird Teil Ihres täglichen Lebens.

Ganz gleich, ob Sie einen stilvollen Zweitwohnsitz, eine Ferienimmobilie am Wasser oder eine langfristige Kapitalanlage in der Nähe von Budapest suchen – dieses Projekt bietet eine seltene Kombination aus Lage, Lebensqualität und Investitionspotenzial.

Exklusive Vorteile für Käufer

Kunden, die ihre Immobilie über uns erwerben, können von zusätzlichen exklusiven Rabatten und bevorzugten Kaufkonditionen profitieren, die über die regulären Vertriebskanäle nicht verfügbar sind.

Für weitere Informationen, aktuelle Verfügbarkeiten, Grundrisse und Kaufkonditionen kontaktieren Sie uns bitte direkt.