Budapest XVIII. kerület, Orgonafüzér utca Zu verkaufen familienhaus

Entdecken Sie Ihr Traumhaus
Im ruhigen, grünen XVIII. Bezirk von Budapest bieten wir dieses neu errichtete, nahezu 270 m² große, ebenerdige Premium-Einfamilienhaus auf einem eigenständigen Grundstück von 1.420 m² zum Verkauf an.

Eine der größten Besonderheiten dieser Immobilie ist die großzügige, vollständig ebenerdige Gestaltung, die moderne Architektur, hochwertige technische Lösungen und ein komfortables Raumkonzept für das Familienleben miteinander verbindet.

Das Herzstück des Hauses bilden das fast 40 m² große Wohnzimmer, der 27,6 m² große Essbereich und die 19,2 m² große Küche. Dank der großzügigen Glasflächen sind die Innenräume hell und lichtdurchflutet und stehen in direkter Verbindung mit dem Garten sowie dem Pool- und Erholungsbereich.

Das 1.420 m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Der beheizbare Magiline-Salzwasserpool sorgt gleichzeitig für echtes Wellnessgefühl im eigenen Garten.

Durchdachte und komfortable Raumaufteilung

Das Haus verfügt über mehrere gut voneinander getrennte Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer und eignet sich daher auch hervorragend für eine größere Familie.

Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer stehen weitere Schlaf- und Kinderzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Hauswirtschaftsraum sowie praktische Verkehrsflächen zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit 40,3 m².

Die endgültige Gestaltung der Innenräume wartet auf die individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers. Möbel, Küche, Badezimmer sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach eigenem Geschmack ausgewählt und gestaltet werden. Dadurch bietet sich die besondere Möglichkeit, ein wirklich individuelles und persönliches Zuhause zu schaffen.

Hochwertige technische Ausstattung

Bei der Planung und Ausführung des Hauses standen Energieeffizienz, Komfort und Qualität gleichermaßen im Mittelpunkt:

30 cm Porotherm-Ziegelmauerwerk
18 cm Wärmedämmung im Sockelbereich
Premium-Fenster und -Türen von Internorm
Automatisierte Schlotterer-Rollläden und Raffstores
Wärmepumpensystem
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Zentrale Lüftungsanlage
12-kW-Photovoltaikanlage
Watterkotte Warmwasserspeicher mit 500 Litern
BWT-Wasserenthärtungsanlage
Hörmann-Garagentor
Hochwertige Eingangstür
Elektrische Gartentore
Alarm- und Kameraüberwachungssystem
Automatische Bewässerungsanlage
Hochwertige Boden- und Wandbeläge
Villa-Testa-Dacheindeckung
Gepflegter, begrünter Garten
Privater Wellnessbereich im eigenen Garten

Eines der attraktivsten Highlights des Hauses ist der beheizbare Magiline-Salzwasserpool, ausgestattet mit Gegenstromanlage, Hydromassagedüsen und eigener Wärmepumpe.

Der Pool und der umliegende Garten bilden eine natürliche Erweiterung des Hauses und schaffen einen privaten Erholungsbereich – ideal für gemeinsame Zeit mit der Familie, zum Empfang von Gästen oder einfach zum Entspannen im Alltag.

Eine seltene Gelegenheit in Budapest

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination: ein nahezu 270 m² großes, vollständig ebenerdiges Zuhause, ein 1.420 m² großes Grundstück, eine großzügige Garage, einen eigenen Pool sowie eine hochwertige und energieeffiziente technische Ausstattung.

Die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen Wohngegend von Budapest ein großzügiges, modernes und neu gebautes Familienhaus suchen und dabei besonderen Wert auf Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausführung legen.

Kaufpreis: 469.000.000 HUF

Die Immobilie kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bin an jedem Tag der Woche erreichbar.