Somogysámson, Somogy megye Zu verkaufen sonstige catering-einheit

Hervorragende Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Somogysámson – Gewerbeimmobilie zu verkaufen!

Möchten Sie ein Unternehmen gründen oder suchen Sie nach einer wertbeständigen Investition in der Region Süd-Plattensee? Wir bieten Ihnen eine eigenständige Gewerbeimmobilie im absoluten Zentrum von Somogysámson, direkt neben dem örtlichen Lebensmittelgeschäft, zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich an der verkehrsreichsten Straße der Gemeinde, was einen erheblichen und kontinuierlichen Durchgangsverkehr garantiert.
Die wichtigsten Merkmale und Eigenschaften der Immobilie:
• Lage: Zentrum von Somogysámson, in einer hochfrequentierten, gut sichtbaren und leicht erreichbaren Lage.
• Technischer Zustand: Das Gebäude ist seit einiger Zeit geschlossen und der Innenbereich befindet sich in einem recht vernachlässigten Zustand, sodass eine vollständige ästhetische Innenrenovierung erforderlich is. Statisch befindet es sich jedoch in einem einwandfreien, massiven Zustand, was eine sichere und stabile Basis für den Umbau bietet.
• Versorgungsleitungen: Die Immobilie ist an alle wichtigen öffentlichen Versorgungsleitungen (Wasser-, Strom- und Gasnetz) angeschlossen.
• Grundstück und Parken: Das 1.322 m² große Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für die Einrichtung eines gemütlichen Biergartens oder einer geräumigen Gästeterrasse. Für Kunden und Gäste ist das Parken direkt und bequem gelöst.
Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Neben der ständigen Bevölkerung der Gemeinde von ca. 700 Einwohnern sorgt der erhebliche Durchgangsverkehr für eine konstante, kaufkräftige Nachfrage. Nach der Renovierung und individuellen Anpassung der Innenräume eignet sich die Immobilie perfekt für folgende Funktionen:
• Gaststätte, Bierstube oder Café
• Imbiss, Schnellrestaurant oder ein gemütliches Familienrestaurant
• Lokaler Gemeinschaftsraum, Veranstaltungsort
• Sonstige Dienstleistungseinheit, Paketabholstation für Webshops oder Lager
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in dieser Immobilie mit solidem Fundament und hervorragender Lage, wo das benachbarte Lebensmittelgeschäft bereits jetzt den täglichen Fußgängerverkehr garantiert!
Die Immobilie ist frei von Lasten, Ansprüchen sowie Rechtsstreitigkeiten und kann nach Zahlung des Kaufpreises sofort in Besitz genommen werden.
Rufen Sie mich gerne an und überzeugen Sie sich persönlich von den darin steckenden Möglichkeiten!

István Lénárt
BJ Ingatlan