Balatonalmádi, Öreghegy Zu verkaufen keller, presshaus

BALATON-PANORAMA, EIGENER WEINBERG, PRESSEHAUS UND VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN – IN BALATONALMÁDI

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil suchen.

Nahe der Bushaltestelle in Richtung Felsőörs in Balatonalmádi bieten wir ein 3.328 m² großes, eingefriedetes Gartengrundstück (aus der landwirtschaftlichen Nutzung ausgenommen) zum Verkauf an, das außergewöhnliches Potenzial birgt.

Das Gebäude verfügt derzeit über ca. 30 m² Wohnfläche, im unteren Geschoss befinden sich ein Keller und ein charmantes Presshaus. Eine großzügige Terrasse schließt sich an das Obergeschoss an.

Zusätzlich zum bestehenden Gebäude steht ein seitlich angebautes, rohbaufertiges Gebäude zur Verfügung. Zusammen mit dem Hauptgebäude ergeben sich ca. 90 m² und erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten. Der gesamte Dachboden kann ausgebaut werden, sodass bei entsprechender Gestaltung ein geräumiges Mehrgenerationenhaus, ein Gästehaus oder ein hochwertiges Ferienhaus am Balaton entstehen kann.

EIGENER WEINBERG, EIGENER WEIN – SOFORT NUTZBAR
Zum Anwesen gehören Weinreben, und die für den Weinbau und die Weinherstellung notwendigen Geräte sind vorhanden und können bei Wunsch zusammen mit der Immobilie übernommen werden.
Der neue Eigentümer erhält somit nicht nur ein Grundstück und ein Gebäude, sondern auch die Möglichkeit, ein bestehendes Hobby oder einen Lebensstil fortzuführen.

AUCH ALS DAUERWOHNSITZ GEEIGNET
Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromanschluss und kann bei entsprechendem Ausbau zu einem für den dauerhaften Wohnsitz geeigneten Familienhaus entwickelt werden.

Das 3.328 m² große Grundstück, die bestehenden Gebäude, das Erweiterungspotenzial, der private Weinberg und vor allem das teilweise Balaton-Panorama ergeben zusammen ein Angebot, das nur selten auf dem Markt erscheint.

Wichtige Daten:

Balatonalmádi, Richtung Felsőörs

3.328 m² eingefriedetes Gartengrundstück

Aus der landwirtschaftlichen Nutzung ausgenommen

Wasser- und Stromanschluss vorhanden

Ca. 30 m² bestehende Wohnfläche

Keller und Presshaus

Große Terrasse im Obergeschoss

Wunderschönes Balaton-Panorama

Ca. 90 m² rohbaufertiges Seitengebäude zusammen mit dem Hauptgebäude

Ausbaufähiger Dachboden

Weinreben

Geräte für Weinbau und Weinherstellung bei Bedarf übernehmbar

Bushaltestelle in der Nähe

Kann zu einem Dauerwohnsitz weiterentwickelt werden

Kaufpreis: 120.000.000 HUF

Diese Immobilie ist eine besonders gute Wahl für alle, die die Nähe zum Balaton, das Panorama, ein großes privates Grundstück und die Welt der Weinberge und der Weinbereitung schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, ein wirklich einzigartiges Zuhause zu gestalten.

Vielleicht liegt ihr größter Wert gerade darin, dass den Möglichkeiten nur die Vorstellungskraft des neuen Eigentümers Grenzen setzt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an mich wenden, auch am Wochenende! :)

– Zuverlässige rechtliche Absicherung.
– Energieausweis und Immobilienbewertung verfügbar.
– Bankunabhängige Hypotheken, staatliche Förderungen, Privatkredite, Sparverträge und Bausparverträge – kostenlose Abwicklung mit mehr als 10 Jahren Berufserfahrung.
– Professionelle Immobilienfotografie und -videografie.

Änderungen und Druckfehler vorbehalten.
Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung!

WIR SUCHEN VERKAUFS-/VERMIETUNGSIMMOBILIEN IM KOMITAT VESZPRÉM UND IN DER UMGEBUNG DES BALATONS – MIT MEHR ALS 18 JAHREN BERUFSERFAHRUNG!