Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen familienhaus

SCHLÜSSELFERTIGES NEUES HAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND ÜBERDACHTEM CARPORT ZUM BESTEN PREIS!

In unserem Angebot bei Centrál-Ingatlan präsentieren wir Ihnen ein exklusives, besonderes Angebot!

SCHLÜSSELFERTIGER PREIS!!! EXTRAS AN TECHNISCHER AUSSTATTUNG! ACHTUNG: 5 ZIMMER (WOHNZIMMER + 4 SCHLAFZIMMER). Dieses neue Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung ist die beste Gelegenheit in der Umgebung! INKLUSIVE 5% MWST!

ZUSÄTZLICH ZU DEM 5-ZIMMER HAUS ERHALTEN SIE EINEN ÜBERDACHTEN CARPORT!

CSOK-Kredit, Falusi CSOK und Babaváró-Kredit sind für bis zu 3 Kinder erhältlich (Wohnfläche über 90 m2) – „solange der Vorrat reicht“!
- Nahe Mosonmagyaróvár, im landesweit bekannten Ort Lipót, bieten wir dieses neu gebaute Doppelhaus auf einem 727 m2 großen Grundstück in ruhiger, neuer Wohnumgebung an! Zum Doppelhaus gehört eine private Zufahrtsstraße und ein großzügiges Grundstück. Besonders ruhig und intim gelegen.
- Je nach Reservierung ist das Doppelhaus bereits Ende Sommer 2027 schlüsselfertig verfügbar. Es lohnt sich, diese Immobilie anzuschauen, denn ein neues Haus mit dieser Qualität, 5 Zimmern und zu diesem Preis gibt es auf dem lokalen Immobilienmarkt nicht. Die Übergabezeit hängt vom Reservierungsdatum ab.
- Das Doppelhaus ist eingeschossig und verfügt über 112,08 m2 Wohnfläche. Die Innenaufteilung ist hervorragend. Das Wohn-Esszimmer-Küche ist großzügig (über 35 m2), in den 2 Bädern finden sowohl Dusche als auch Badewanne Platz, zudem gibt es Waschbecken und WC, 3 großzügige Schlafzimmer + 1 kleineres Zimmer, separater Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer und Gäste-WC. Die Terrasse kann nach Wunsch dimensioniert werden (nicht im Angebot enthalten). Der überdachte Carport ist Teil des Angebots und schützt Ihr Auto vor den meisten Witterungseinflüssen.
- Die technischen Parameter sind hoch, das Doppelhaus wird ausschließlich mit erstklassigen Materialien und von erfahrenen Handwerkern gebaut.
- Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmepumpe ist mit einem 200-Liter-indirekten Kombispeicher ausgestattet, der das erzeugte Warmwasser speichert. Im Wohnzimmer ist eine Split-Klimaanlage mit Vorbereitung und Anschlüssen enthalten. Je nach Baufortschritt sind weitere Klimavorbereitungen möglich. Dies ist derzeit die beste Heiz- und Kühltechnik.
- Die Außenwände bestehen aus 30 cm Porotherm-Ziegeln mit 20 cm Polystyrol-Dämmung, die Decke ist mit 30 cm Glaswolle isoliert. Im Bodenbelag sind 15 cm Wärmedämmung integriert. Somit erhalten Sie Wände mit exzellenter Wärmedämmung. Referenzen sind in der Umgebung einsehbar.
- Die Kunststofffenster außen sind mit dreifach Verglasung und anthrazitfarbenen Rahmen ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren erhalten motorisierte, versteckte Rollläden.
- Der Bauzustand außen: das Haus wird komplett fertig gestrichen, mit Regenrinnen und Regenwasserversickerung übergeben, das Grundstück wird modelliert und mit einem geschotterten Weg bis zum Eingang angelegt. Innen erfolgt die schlüsselfertige Fertigstellung im vorgegebenen Budget mit vom Käufer ausgewählten Materialien.
- EXTRA RABATT: Kücheneinheit im Wert von 500.000 HUF oder Küchenmöbel-Rabatt in gleicher Höhe!
- Versorgungseinrichtungen wie Leitungswasser, Strom, Kanalisation, TV-Internet sind im Haus angeschlossen. Gasanschluss ist wegen der Wärmepumpenheizung nicht erforderlich. Ein H-Tarif-Stromzähler kann für Wärmepumpe und Klimaanlage beantragt werden.
- Optional erhältlich (nicht im angegebenen Preis enthalten): Terrassenbau, Terrassenüberdachung, Pflasterarbeiten nach Wunsch, Zaun, Begrünung, Küchenmöbel zu Sonderpreisen, Einbaumöbel usw.
- Die Lage des Grundstücks bietet ein naturnahes Zuhause. Die Häuser in Lipót befinden sich in einer gut regulierten Wohnzone, ausschließlich mit Einfamilien- und Doppelhäusern.
- Lipót ist eine besonders entwickelte Gemeinde mit ungarisch-englischer Benediktiner-Grundschule, Kindergarten und Krippe. Außerdem gibt es das berühmte Lipóti Thermalbad und die bekannte Lipóti Bäckerei. Die Gemeinde liegt in der wunderschönen Natur des Szigetköz, ist modern und bewahrt trotzdem Traditionen, mit einer starken Gemeinschaft. Die Bewohner sagen, sie lieben es hier zu wohnen!
Wer in einem neuen Haus leben möchte, in dessen Umgebung zukünftig keine Mehrfamilienhäuser, Industrie- oder Gewerbebauten entstehen, ist hier genau richtig.

Der Kaufpreis umfasst den Grundstückspreis, die komplette schlüsselfertige Fertigstellung sowie die extra technische Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, die technische Ausstattung zu reduzieren oder anzupassen, z.B. als Heizungsfertigzustand, was den Preis um 8-10 Millionen Forint senken kann.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter der angegebenen Telefonnummer! Kostenfreie, bankenunabhängige Kreditberatung inklusive.