Budapest XV. kerület, Őrtűz utca Zu verkaufen familienhaus

WIEDER LEBENSFREUDIG!

Im 15. Bezirk von Budapest, in der Őrtűz-Straße, steht ein im Jahr 1986 errichtetes, massiv gebautes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von netto 260 m2 zum Verkauf. Das vierstöckige Haus verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer und befindet sich auf einem 427 m2 großen Grundstück.

Dank seiner besonderen Eigenschaften eignet sich die Immobilie nicht nur als Familienhaus, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten für ein Mehrgenerationenwohnen, die Führung eines Unternehmens oder als Kapitalanlage. Die große Grundfläche und die Aufteilung ermöglichen zudem die Nutzung als mehrere Wohneinheiten.

Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut, sodass das Haus in seiner jetzigen Form großzügigen Wohnraum bietet, der für verschiedene Lebensphasen optimal genutzt werden kann.

Aktuelle Aufteilung:
6 Zimmer, Küche, 3 Badezimmer, separate WCs sowie weitere für den Alltag benötigte Nebenräume.

Das Untergeschoss fungiert derzeit als eigenständige Wohnung, was zusätzliche Optionen für Mehrgenerationenwohnen, die Schaffung eines separaten Wohnbereichs oder auch für die Nutzung bietet. Das Untergeschoss kann bei Bedarf jederzeit wieder in seine ursprüngliche Funktion zurückversetzt werden, sodass der neue Eigentümer den vorhandenen Raum nach seinen Bedürfnissen gestalten kann.

Das Haus ist komplett komfortabel ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Die Immobilie ist klimatisiert.

Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise mit einer Betondecke und im Dachgeschoss mit einer Holzbalkendecke errichtet.

Das 427 m2 große Grundstück ist gut nutzbar und verfügt über einen gepflegten Garten hinter dem Haus. Im Garten wurden ein Abstellraum und ein überdachter Sitzbereich angelegt, die Möglichkeiten für Erholung im Freien und die Unterbringung von Gartengeräten bieten.

Parkplätze sind im Hof vorhanden.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn M3 ist in nur etwa 2 Minuten erreichbar, sodass viele Ziele in Budapest mit dem Auto schnell zugänglich sind.

Die 260 m2 Wohnfläche, die Aufteilung mit mehreren Badezimmern und das derzeit als Wohnung genutzte Untergeschoss bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch für Investoren, die an der Schaffung mehrerer Wohneinheiten interessiert sind.

Aufgrund der Größe und der Ausstattung ist die Immobilie besonders interessant für diejenigen, die kein herkömmliches Einfamilienhaus suchen, sondern Wert auf großzügigen, gut gestaltbaren Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Wenn Sie in Budapest im 15. Bezirk eine großflächige, verkehrsgünstig gelegene Immobilie mit vielen Möglichkeiten suchen, die als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, für ein Unternehmen oder als Kapitalanlage genutzt werden kann, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!

Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.

Unser unabhängiger Bankmonitor-Kreditspezialist steht Ihnen mit individuellen, nicht in Bankfilialen verfügbaren Kreditangeboten und vollständiger Abwicklung zur Verfügung.

Eine zuverlässige Immobilienrechtsexpertin unterstützt Sie beim Kauf.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf!
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