Zalagyömörő, Veszprém megye Zu verkaufen familienhaus

Renoviertes, charmantes Familienhaus mit großem Grundstück in Zalagyömörő – nur ca. 5 km von Sümeg entfernt

In ruhiger und angenehmer Lage von Zalagyömörő steht ein charmantes, renoviertes Landhaus mit großem Grundstück und mehreren praktischen Nebengebäuden zum Verkauf.

Die nutzbare Wohnfläche beträgt derzeit ca. 100 m². Die genaue Wohnfläche wird momentan noch geprüft und nach Fertigstellung des Energieausweises endgültig bestätigt.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde in den vergangenen Jahren in mehreren wichtigen Bereichen renoviert.

Zu den durchgeführten Modernisierungen gehören unter anderem ein neues Dach, eine erneuerte Fassade, neue Fenster und Türen sowie eine Modernisierung der Elektrik mit neuem Stromanschluss und neuem Sicherungskasten.

Zusätzlich ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann.

Die Zentralheizung wird über einen wasserführenden Festbrennstoffofen betrieben, der die Wärme über Heizkörper im gesamten Haus verteilt. Darüber hinaus gibt es einen attraktiven roten Rosella-Holzofen, der nach gesonderter Vereinbarung im Haus verbleiben kann.

Die Böden bestehen je nach Raum aus Fliesen, Holz- bzw. Laminatboden.

Zum Anwesen gehören drei separate Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 5.410 m². Damit bietet die Immobilie viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung, Selbstversorgung, kleinere landwirtschaftliche Nutzung oder einfach für alle, die viel Freiraum und Privatsphäre schätzen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei funktionierende Brunnen. Das Haus ist außerdem an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.

Im Garten stehen mehrere Obstbäume, darunter Walnuss-, Kirsch-, Pflaumen- und Mirabellenbäume. Große Akazienbäume sorgen im Sommer für angenehmen Schatten.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein separat eingezäunter Bereich sowie ein größerer Hühnerstall, sodass sich das Anwesen auch für kleinere Tierhaltung eignet.

Neben dem Haus befindet sich eine kleinere Scheune, in der die Vorbereitung für einen möglichen Galeriebereich bereits begonnen wurde. Dort ist bereits ein schöner Holzboden vorhanden. Dieser Bereich bietet zusätzliche Möglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Nutzfläche.

Zum Anwesen gehört außerdem ein solider, überdachter Stellplatz mit Betonboden, der für mindestens zwei Fahrzeuge geeignet ist.

Das Haus liegt etwas zurückversetzt von der Straße und ist von der Straße aus nicht direkt einsehbar, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Zalagyömörő liegt im Komitat Veszprém, ganz in der Nähe von Sümeg. Sümeg ist nur etwa 5 km entfernt. Dort befinden sich Lidl, Tesco, SPAR und PENNY sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Dienstleistungen, medizinische Einrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Balaton ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Im Ort selbst gibt es außerdem eine Tankstelle und einen kleinen Laden für den täglichen Einkauf.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus, Rückzugsort auf dem Land oder für Menschen, die Gartenarbeit, Tierhaltung, Selbstversorgung und ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung schätzen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.