Poroszló, Heves megye Zu verkaufen ferienhaus

Privater Strand in der Theißbucht – Eigener Strand. Eigener Steg. Eigener Yachthafen – 45 Grundstücke exklusiv zum Verkauf.

Stellen Sie sich vor: Sie treten aus Ihrer modernen Stelzenvilla und befinden sich direkt am Wasser. Der Nebel liegt noch über der Theiß, und Sie können von Ihrem privaten Steg aus in See stechen, um frühmorgens nach Fisch zu suchen – ganz ungestört und ohne Kompromisse.

Im Rahmen des Projekts Garzetta bieten wir Ihnen eine Premium-Villa mit 76,93 m² Wohnfläche auf einem 508 m² großen Grundstück direkt am Wasser an – der perfekte Ausgangspunkt für einen aktiven Lebensstil am Wasser und zum Angeln. Das geräumige, fast 20 m² große Wohnzimmer und die 18 m² große Wohnküche laden zu geselligen Gesprächen ein, während die beiden Schlafzimmer mit separaten Eingängen ungestörte Ruhe garantieren. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Angelausrüstung und -werkzeug.

Wahrer Luxus zeigt sich in der unvergleichlichen Verbindung zum Außenbereich: Der 26,79 m² große überdachte Balkon im ersten Stock bietet ein atemberaubendes Panorama, während sich unterhalb des Hauses eine imposante, 136,55 m² große überdachte Terrasse und ein Carport befinden. Hier parken Sie sicher und schattig, und Ihr Boot wartet nur wenige Schritte entfernt an seinem eigenen Liegeplatz auf Sie. Dank modernster SIP-Panel-Technologie garantieren die Inverter-Klimaanlage und die Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung der Villa zu jeder Jahreszeit die perfekte Temperatur. Individueller Luxus und zusätzliche Optionen: Da der Bau der Gebäude, einschließlich des Musterhauses Kócsag, derzeit noch im Gange ist, haben Sie noch die einmalige Gelegenheit, bei den Details mitzuwirken. Innenausstattung, Beläge und Raumaufteilung können noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, sodass am Ende ein kompromissloses, personalisiertes Zuhause am Wasser entsteht.


Sollten Sie eine andere Größe oder Aufteilung wünschen, stehen Ihnen in der geschlossenen, voll ausgestatteten Villenanlage insgesamt 45 Parzellen zur Auswahl, deren Größe von 500 bis 1.829 m² reicht. Darüber hinaus lassen sich benachbarte Parzellen zusammenlegen, sodass Sie ein zusammenhängendes privates Anwesen von mehreren tausend Quadratmetern schaffen können.

Für welche Lösung Sie sich auch entscheiden, das erworbene Ufergrundstück gehört Ihnen uneingeschränkt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese exklusive Investitionsmöglichkeit am Theißsee persönlich vorzustellen!