Budapest VI. kerület, Paulay Ede utca 18. Zu vermieten ziegelwohnung

Exklusive neuwertige Wohnung – im Herzen von Budapest, wo Sie der erste Mieter einer komplett renovierten und geschmackvoll eingerichteten Premium-Immobilie sein können

In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Seitenstraßen Budapests, in der Paulay Ede Straße im 6. Bezirk, bieten wir zum Kauf eine 105 m² große Premium-Wohnung im 3. Stock an, die 2026 komplett renoviert wurde. Die Immobilie ist nagelneu – wurde von keinem Bewohner zuvor genutzt – und steht sofort zum Einzug bereit.
Das Wohnhaus selbst wurde umfassend saniert: Die Fassade des um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes, das Treppenhaus und die Gemeinschaftsbereiche erstrahlen in neuem Glanz und sind mit einem modernen Panoramalift ausgestattet. Das Haus liegt in einer ruhigen, entspannten Straße, dennoch sind Oper, Andrássy-Straße und Deák Ferenc Platz in wenigen Gehminuten erreichbar – das kulturelle und gastronomische Leben Budapests beginnt praktisch vor der Tür. In der Nähe / nicht direkt unter dem Haus, sondern im Nachbargebäude / können wir einen Parkplatz zur Verfügung stellen.

Dank der südlichen Ausrichtung der Wohnung durchflutet natürliches Licht den gesamten Tag über die Räume. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind von morgens bis zum späten Nachmittag sonnendurchflutet, was neben der inneren Eleganz eine außergewöhnlich gemütliche, warme Atmosphäre schafft.

Das Interieur verbindet klassisches bürgerliches Flair mit zeitgenössischer Eleganz: Stuckverzierte Wände, Fischgrätparkett, Design-Kronleuchter und klare Bodenbeläge bilden eine harmonische Einheit. Dies ist keine bloße Renovierung – jedes Detail ist meisterhaft neu gestaltet und umgesetzt.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:
• 104–105 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Aufzug
• Geräumiges 43 m² großes Wohn-Esszimmer mit Südausrichtung
• 2 separate Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad
• Separates Ankleidezimmer
• Gäste-WC
• Eingebaute Bosch-Küche mit kompletter Ausstattung
• Deckenkühlung mit Wärmepumpe + Fußbodenheizung
• Vollständige Smart-Home-Steuerung
• Elektrische Sonnenschutzsysteme
• Möbliert mit hochwertigen Möbeln
• Nebenkosten: 27.000 HUF/Monat

Die modernen technischen Lösungen – Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Smart-Home-System – bieten nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern ermöglichen auch ein bewusstes, energiesparendes Wohnen.
Diese Immobilie ist gleichermaßen eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz, städtisches Pied-à-terre oder als langfristige wertbeständige Investition. Wer hier einzieht, genießt das eleganteste Viertel Budapests – in einem nie zuvor bewohnten, vollständig neu gestalteten Zuhause.

Rufen Sie uns gerne an. Besichtigen Sie die Wohnung so bald wie möglich persönlich.