Mosonmagyaróvár, MOFÉM-telep Zu verkaufen ziegelwohnung

Wohnung mit Balkon, renoviert, in ausgezeichneter Lage zu verkaufen!

Im Angebot von CENTRÁL-INGATLAN finden Sie dieses Garçonnière, eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage!

In Mosonmagyaróvár, im Stadtteil Mofém-telep, erwartet eine schön renovierte Wohnung im 2. Stock mit Balkon ihren neuen Eigentümer. Auf Wunsch kann zur Wohnung auch eine Garage erworben werden.

- Das Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Einkaufszentrum entfernt. So ist kein Auto für jeden Weg notwendig. In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten und Krippe. Der lokale und regionale Busbahnhof ist gut erreichbar, ebenso wie Österreich und die Slowakei.
- Die Wohnung ist 37 m² groß, verfügt über ein Zimmer, einen Balkon und befindet sich im 2. Stock. 2009 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt. Das Ziegelgebäude ist mit Wärmedämmung an der Fassade ausgestattet. Die Fenster und der Balkon sind nach Süden bis Südwesten ausgerichtet, die Räume sind das ganze Jahr über hell und sonnig.
- Die Heizung wird durch 2009 installierte norwegische elektrische Heizpaneele gewährleistet, zusätzlich gibt es einen schönen Kachelofen aus demselben Jahr. Der Kachelofen kann vom Flur aus beheizt werden und erwärmt schnell die gesamte Wohnung. Die Wohnung kann auch ausschließlich mit den Heizpaneelen zu überraschend niedrigen Kosten beheizt werden.
- An der Fassade wurde eine 10 cm starke Wärmedämmung angebracht. Die Kunststofffenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohnung ist fast von allen Seiten von Nachbarwohnungen umgeben, die Fassade ist gedämmt, daher sind die Nebenkosten niedrig.
- Die vollständige Renovierung umfasste alle Details. Neue Elektroinstallationen, neue Rohrleitungen, Fliesen, Sanitäranlagen, neue Innen- und Außentüren sowie neue Einbaumöbel wurden eingebaut.
- Das Stromnetz wurde auf 3x16A erweitert, so dass alle Verbraucher gleichzeitig betrieben werden können. Es gibt auch eine gesteuerte (Nacht-)Stromversorgung, die zur Warmwasserbereitung genutzt wird.
- Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, die Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel und Geräte können bei Bedarf übernommen werden. Das Haus verfügt über eine stabile finanzielle Basis, der Hausverwalter ist anerkannt und ein erfahrener Fachmann.
- Die Küchenzeile ist praktisch gestaltet und bietet viel Stauraum, der Herd (Koch- und Backofen) funktioniert elektrisch und ist somit besonders sicher. In der Wohnung wurden viele eingebaute Schränke zur Aufbewahrung geschaffen.

Auf Wunsch kann zur Wohnung eine 15,4 m² große Garage in der Nähe erworben werden. Die Garage verfügt über eine Grube, einen gebohrten Brunnen, einen eigenen Stromzähler, ist 5,7 m lang und 2,7 m breit. Preisvorstellung: 8.680.000 HUF.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl, mit ausgezeichneter Lage und guter Qualität. Eine tolle Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition, gerne auch mit Garage. Mein Kollege steht Ihnen kostenlos und bankenunabhängig bei der Kreditabwicklung zur Verfügung.

Wenn diese zum Verkauf stehende Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten!