Budapest VII. kerület, Dembinszky utca Zu verkaufen ziegelwohnung

BÜRGERLICHES AMBIENTE, SONNENDURCHFLUTETE RÄUME UND DIE NÄHE ZUM VÁROSLIGET – 66 M² GROßE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM 7. BEZIRK ZU VERKAUFEN!

Es gibt Orte, an denen man sich einfach wohlfühlt, wenn man nach Hause kommt. Wo großzügige Räume, hohe Decken und natürliches Licht eine besondere Atmosphäre schaffen und gleichzeitig das grüne Herz der Stadt, der Városliget, in wenigen Minuten erreichbar ist.

Im 7. Bezirk von Budapest, in der Dembinszky Straße, biete ich eine 66 m² große, gut erhaltene 2,5-Zimmer-Wohnung mit westlicher Ausrichtung zum Verkauf an, die sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investitionsmöglichkeit bemerkenswert ist.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die 3,6 Meter hohe Decke, die ein großzügiges, luftiges Raumgefühl vermittelt. Das helle Wohnzimmer, das separate Schlafzimmer und das als Arbeitszimmer nutzbare halbe Zimmer passen sich gut an den heutigen Lebensstil an.

Und was die Wohnung noch attraktiver macht: Ein separater 4 m² großer Abstellraum gehört ebenfalls dazu!

WARUM SICH EIN BESUCH LOHNT

- 66 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss
- 2,5 Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer und separates Arbeits- oder Hobbyzimmer
- Westliche Ausrichtung mit angenehmem natürlichen Licht
- 3,6 Meter hohe Decken, klassisches bürgerliches Raumgefühl
- Renovierung im Jahr 2019, gepflegte Bodenbeläge
- Voll möbliert und mit Einbauküche ausgestattet
- Separater 4 m² großer Abstellraum
- Individuelle Heizung mit Mika-Gaskessel
- Separates WC und Abstellkammer für täglichen Komfort

EINE WOHNUNG, DIE SICH IHREM LEBEN ANPASST

Das 22,8 m² große Wohnzimmer ist ideal für gemeinsame Abendessen, Gespräche mit Freunden oder ruhige Abende.
Das 14 m² große Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort, das 6 m² große halbe Zimmer kann als Arbeitszimmer, Lernbereich oder kreativer Hobbyraum genutzt werden.
Die separate Küche, die Speisekammer, Stauraum im Flur und das separate WC erhöhen die Praktikabilität der Wohnung weiter.
Die Wohnung ist möbliert und die Küche voll ausgestattet, sodass Sie mit wenig Aufwand Ihr eigenes Zuhause gestalten können.

NÄHE ZUM VÁROSLIGET, STÄDTISCHER KOMFORT

Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Városliget. Ein morgendlicher Spaziergang, ein bisschen Entspannung im Freien oder ein erholsames Wochenende können so leicht zum Alltag gehören.
In der Umgebung gibt es Geschäfte, Dienstleistungen und vielfältige öffentliche Verkehrsmittel, die den täglichen Weg erleichtern. Die Innenstadt und viele wichtige Punkte Budapests sind mit den dortigen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

TECHNISCHE UND FINANZIELLE INFORMATIONEN

- Wohnfläche: 66 m²
- Zimmeranzahl: 2,5
- Etage: 2.
- Wohnhaus: 3-geschossiges klassisches Gebäude mit Laubengang
- Baujahr: 1898
- Aufzug: keiner
- Renovierung: 2019
- Heizung: individuelle Mika-Gasheizung
- Deckenhöhe: 3,6 m
- Nebenkosten: ca. 15.000 HUF/Monat
- Hausgeld: 23.000 HUF/Monat
- Abstellraum: separater 4 m² großer Raum
- Die Wohnung ist lastenfrei, frei von Ansprüchen und nach den angegebenen Informationen sofort bezugsfähig.

SCHAUEN SIE SICH DIE WOHNUNG NICHT NUR ONLINE AN – ENTDECKEN SIE SIE PERSÖNLICH!

Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der großzügige Räume, natürliches Licht, praktische Aufteilung und die Nähe zum Városliget zusammenkommen, lohnt sich ein persönlicher Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Termin zu vereinbaren!

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Golobicza Roland
IMMO1 Újlipótváros