Boldogasszonyfa, Baranya megye Zu verkaufen familienhaus

Manchmal bietet eine Immobilie mehr als nur vier Wände: Raum, Ruhe und Freiheit, um das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Komitat Baranya, in Boldogasszonyfa, am südlichen Rand des Zselic Landschaftsschutzgebiets, bieten wir einen ländlichen Besitz mit besonderen Vorzügen zum Kauf an, wo die Nähe zur Natur auf den Komfort eines modernen Zuhauses trifft.

Auf dem 7.170 m² großen Grundstück befinden sich ein 100 m² großes, renoviertes Einfamilienhaus sowie ein separates 120 m² großes Wirtschaftsgebäude. Die großzügige Fläche und die vielseitig nutzbaren Gebäude machen den Besitz besonders attraktiv für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen.

Ein Zuhause, in das man nur noch einziehen muss

Das 100 m² große, dreizimmerige Ziegelhaus wurde 2021 renoviert, sodass der neue Eigentümer ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Zuhause vorfindet.

Während der Arbeiten wurden die komplette Wasser- und Elektroinstallation erneuert und neue Bodenbeläge verlegt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt im Sommer und Winter eine leistungsstarke Klimaanlage.

Schnelles Breitbandinternet ermöglicht auch das Arbeiten von zu Hause, sodass das Leben auf dem Land keinen Verzicht auf moderne Alltagserleichterungen bedeutet.

Unter dem Haus befindet sich ein stimmungsvoller Weinkeller, der als praktischer Lagerraum dient oder zum besonderen Treffpunkt für Freunde werden kann.

120 m² renoviertes Wirtschaftsgebäude – Raum für Ihre Ideen

Neben dem Wohnhaus steht ein 120 m² großes, renoviertes Wirtschaftsgebäude mit Kamin, das die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens erheblich erweitert.

Ob Werkstatt, Lager, handwerkliche Tätigkeit, Verarbeitung von Ernteerträgen oder Betrieb eines kleinen Hofes – das Gebäude bietet den passenden Rahmen für vielfältige Vorhaben.

Für Interessenten an touristischer Nutzung kann nach entsprechender Umgestaltung und Einholung der nötigen Genehmigungen auch die Einrichtung eines Gästehauses eine interessante Alternative sein.

Mehr als 7.000 m² – hier ist wirklich Platz zum Leben

Ein großer Wert der Immobilie ist das dazugehörige Grundstück. Hier gibt es reichlich Platz für Gartenarbeit, Erholung und tägliche Aktivitäten.

Der etwa 2.000 m² eingezäunte Gartenbereich eignet sich hervorragend für einen eigenen Gemüsegarten, Obstplantage oder andere gärtnerische Projekte.

Das weitere ca. 5.200 m² große Land wurde in den letzten drei Jahren mit bodenverbessernder Grassamenmischung gepflegt und bietet damit einen guten Ausgangspunkt für alle, die an Biogartenbau, Permakultur oder teilweiser Selbstversorgung interessiert sind.

Auf dem Anwesen finden sich alte und neu gepflanzte einheimische Obstbäume und -sträucher, die die natürlichen Gegebenheiten des Geländes zusätzlich bereichern.

Hier können selbst angebaute Gemüse und Obst, das Leben im Freien und die Ruhe des Landlebens tatsächlich zum Alltag werden.

Naturverbundene Ruhe, erreichbare Städte

Boldogasszonyfa liegt im Komitat Baranya, im südlichen Zselic. Die bewaldete und hügelige Umgebung ist besonders attraktiv für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber gleichzeitig Wert auf die Erreichbarkeit umliegender Orte und Städte legen.

Die nahegelegenen Städte sind mit dem Auto bequem erreichbar:

Szigetvár: ca. 16 km, 14 Minuten

Kaposvár: ca. 24–25 km, 25 Minuten

Pécs: ca. 49–50 km, 45–50 Minuten

Ein Besitz, der vielfältige Zukunftsperspektiven bietet

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ständiges Zuhause, einen ländlichen Rückzugsort, einen landwirtschaftlich nutzbaren Besitz oder eine langfristig vielseitig nutzbare Immobilie suchen.

Die renovierten Gebäude, das großzügige Grundstück und die naturnahe Umgebung bieten zusammen Voraussetzungen, die selten in einer einzigen Immobilie zu finden sind.

Ein Anwesen. Zahlreiche Möglichkeiten. Der Beginn eines neuen Lebens.