Budapest XXI. kerület, II. Rákóczi Ferenc út 183. Zu vermieten lagerraum

In einem gesicherten Industriekomplex – in der Nähe von Tesco und Siemens Energy gelegen (Hinweis: NICHT auf dem Gelände der Csepel-Werke/Csepelművek) – steht eine Werkstattfläche zur Vermietung bereit.
Es fallen keine versteckten Zusatzkosten an (etwa für Instandhaltung, Renovierung, Sicherheitsdienste oder Parkgebühren); Sie zahlen lediglich die monatliche Miete zuzüglich der Nebenkosten, die auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs über Zwischenzähler abgerechnet werden.
Die Werkstatt ist großzügig geschnitten, lässt sich jedoch effizient heizen und kühlen. Sie verfügt über eine Deckenhöhe von 4 Metern, eine 260 m² große offene Hallenfläche, 3 Büros, einen Sanitärbereich sowie mehrere Lagerräume – ideal für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen.
Der Standort eignet sich hervorragend für einen Fertigungs- oder Verarbeitungsbetrieb oder auch als Unternehmenssitz, an dem operative und administrative Tätigkeiten an einem Ort zusammengeführt werden können.
Dass dieser Industriestandort sehr gefragt ist, zeigt sich daran, dass dies die erste Einheit ist, die seit Langem in dem insgesamt 13.000 m² umfassenden Komplex wieder frei wird.
Das Gebäude ist isoliert und wird derzeit über eine zentrale Gasheizung beheizt; nach Absprache können wir die Werkstatt- und Büroräume jedoch auch mit Klimageräten (Heiz- und Kühlfunktion) ausstatten.
Konditionen: Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen; der Bezug ist nach Zahlung der ersten Monatsmiete möglich.
Der Vormieter zieht derzeit aus; die Werkstatt steht voraussichtlich ab November zur Verfügung.
Extras: Eigene Parkplätze für Sie und Ihr Personal stehen kostenlos zur Verfügung. Hohe Sicherheit: Das Gebäude befindet sich im hinteren Bereich eines abgeschlossenen Industriegeländes, ist vor Verkehrslärm geschützt und wird videoüberwacht. Es gibt zwei separate Zugänge: einen Eingang für Personal sowie ein großes zweiflügeliges Tor. Ein Hausmeister wohnt auf dem Gelände und steht bei Bedarf auch abends oder am Wochenende für Unterstützung zur Verfügung.
Sollte Ihr Personal eine Unterkunft benötigen, können wir nach gesonderter Vereinbarung auch Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss des Gebäudes zur Verfügung stellen. Nehmen Sie Kontakt auf, erzählen Sie mir von Ihrem Unternehmen, und lassen Sie uns gemeinsam ein sicheres, langfristiges Fundament für Ihre Firma schaffen.
An Immobilienmakler: Bitte verschwenden Sie nicht Ihre Zeit – diese Werkstatt wird in Kürze einen neuen Nutzer finden.