Budapest XI. kerület, Madárhegy Zu verkaufen ziegelwohnung

PENTHOUSE – ATEMBERAUBENDES PANORAMA, GROSSE DACHTERRASSE, JACUZZI & SAUNA

In einer der begehrtesten Straßen von Madárhegy steht diese 120 m² große Maisonette-Penthousewohnung mit 3 Schlafzimmern, einer 70 m² großen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil für 229 Millionen HUF zum Verkauf.

Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist auch ohne Aufzug über nur wenige Stufen bequem erreichbar.

DIE UNTERE EBENE – DREI SCHLAFZIMMER UND ZWEI BADEZIMMER

Auf der Eingangsebene der zweigeschossigen Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, die vom Eingangsbereich aus zugänglich sind. Ihnen stehen zwei Badezimmer sowie zwei Balkone mit 14 m² bzw. 4 m² zur Verfügung.

Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

DIE OBERE EBENE – LICHT, WEITE UND EIN TRAUMHAFTER PANORAMABLICK

Über eine interne Treppe gelangt man in die obere Etage, die mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem herrlichen Panoramablick begeistert.

Große Fensterflächen, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein atemberaubender Rundumblick vom Wohnzimmer schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ein kleiner, gemütlicher Arbeitsbereich ist ebenfalls vorhanden.

Von hier aus gelangt man direkt auf die beeindruckende 70 m² große Terrasse. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier spektakuläre Sonnenuntergänge.

IHRE PRIVATE WOHLFÜHLOASE IM FREIEN

Auf dieser vielseitig nutzbaren Terrasse ist ein zusätzlicher Wohn- und Entspannungsbereich entstanden. Zur Ausstattung gehören ein Essplatz, ein Sonnenbereich, eine gemütliche Lounge-Ecke, ein Jacuzzi, eine Sauna und ein Grillplatz.

Umgeben von echten Pflanzen, die über eine automatische Bewässerungsanlage versorgt werden, genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Budaer Berge.

Die Terrasse ist geschickt angelegt und gut von den Nachbargrundstücken abgeschirmt – für ein hohes Maß an Privatsphäre.

GRATIS DAZU: PRIVATER GARTENANTEIL

Zur Immobilie gehört außerdem ein 195 m² großer privater Gartenanteil – ideal, um im Schatten zu entspannen oder mit Ihrem vierbeinigen Liebling eine kleine Runde im Grünen zu drehen.

PARKMÖGLICHKEITEN

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz. Der Aufpreis für beide Stellplätze beträgt 13 Millionen HUF.

HERVORRAGENDER TECHNISCHER ZUSTAND UND NIEDRIGE NEBENKOSTEN

Dank einer vor fünf Jahren durchgeführten Renovierung befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten technischen Zustand.

Niedrige Betriebs- und Nebenkosten

Für Smart-Home-Steuerung geeignete Rollläden und Heizungsanlage

Stromanschluss mit 3 × 32 A, geeignet zum Laden von Elektrofahrzeugen

Klimaanlagen

AUSGEZEICHNETE LAGE

Kristallklare Luft, eine gefragte Wohnlage und eine sichere Umgebung zeichnen diesen Standort aus.

Die Autobahnen M7 und M1 sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet der Gazdagréti tér.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Etele Plaza, Allee, das Einkaufszentrum Budaörs und das Eleven Center.

Die Budaer Berge bieten unzählige Spazierwege und Wandermöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

AUCH ALS KAPITALANLAGE ATTRAKTIV

Diese Immobilie eignet sich hervorragend auch als Kapitalanlage. Penthousewohnungen sind sehr gefragt und bieten attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unser Agentur-Motto:

„MADÁRHEGYINGATLAN – In Madárhegy sind wir zu Hause.“