Budapest XI. kerület, Madárhegy Zu verkaufen ziegelwohnung

DELUXE PROJEKT 2. Etage / PENTHOUSE WOHNUNG

IN BELIEBTER LAGE VON MADÁRHEGY, IN EINEM 4-WOHNUNGEN MIT SCHWIMMBAD AUSGESTATTETEN MEHRFAMILIENHAUS, WIRD EINE NETTO 113 QM GROßE, N+3 ZIMMER PENTHOUSE-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS MIT GROßER TERRASSE ZUM VERKAUF FÜR 216,2 MIO HUF ANGEBOTEN.

Die Planer des Projekts haben dem äußeren Erscheinungsbild des Gebäudes besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Bei der Gestaltung wurde modernem, ästhetischem Design der Vorzug gegeben, was dem Gebäude bereits optisch ein echtes Luxusgefühl verleiht.

Die Immobilie wird auf hohem Niveau mit herausragender technischer Ausstattung und hochwertigen Materialien ausgeführt. Der Grundriss wurde äußerst durchdacht geplant, zudem können Sie die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitäreinrichtungen selbst wählen.

Nach den aktuellen Plänen befindet sich gegenüber dem Eingang der Wohnung das süd-südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche/Essbereich, das an eine 39 qm große Terrasse angrenzt. Vom Wohnzimmer aus sind 3 Schlafzimmer zugänglich, von denen 2 über eine Terrasse verfügen, sowie 2 Badezimmer und 1 Technikraum/Waschküche.

Im hinteren Gemeinschaftsgartenbereich befindet sich ein 8x3 Meter großer, eingebauter Pool mit technischer Ausstattung.

Die Beheizung, Kühlung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über ein energiesparendes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem in Form von Fußbodenheizung und Deckenheizung/Kühlung.

Die Fenster und Türen der Immobilie sind mit eingebauten Rahmen, elektrisch gesteuerten Aluminiumjalousien ausgestattet.

Zusätzliche technische Ausstattung:
- Jalousien
- Glasgeländer
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Decken-Kühlung
- Vorbereitung zur Installation von Solarpanelen
- Alarmanlagenvorbereitung
- Anschluss für Elektroauto-Ladestation
- Außen anthrazitfarbene Fenster und Türen
- Sicherheitseingangstüren

Die Lage der Immobilie ist ideal, sie befindet sich in einer Straße, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar ist.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (je 8 Mio. HUF) sowie ein Abstellraum (4 Mio. HUF) für insgesamt +20 Mio. HUF.

Der Gesamtpreis der Immobilie beträgt somit 236,2 Mio. HUF.

Übergabe: 3. Quartal 2026

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