Gödre, Dobó utca Zu verkaufen familienhaus

Bauernhaus mit Veranda und großem Grundstück in ruhiger Lage in Gödre zu verkaufen!

In einem malerischen kleinen Tal im charmanten, beschaulichen Dorf Gödre (Komitat Baranya) steht dieses traditionelle, Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Bauernhaus zum Verkauf.

Das Wohnhaus mit einer Fläche von 105,13 m² befindet sich auf einem 4.183 m² großen Grundstück – ideal für eine kleine landwirtschaftliche Nutzung, einen autarken Lebensstil oder als ländlicher Rückzugsort.

Zum Anwesen gehören ein trockener Keller mit Ziegelgewölbe (22,38 m²) sowie zwei Nebengebäude: eines dient derzeit als Werkstatt, das andere als Schuppen/Stall und Lagerfläche. Zudem befindet sich ein eigener Brunnen auf dem Grundstück.

Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine biologische Abwasserreinigungsanlage; die Beheizung erfolgt aktuell über einen Ofen. In weiten Teilen des Wohnbereichs ist der ursprüngliche Dielenboden erhalten geblieben. Die Renovierung des Badezimmers wurde begonnen, ist jedoch noch nicht abgeschlossen; das gesamte Anwesen erfordert weitere Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Es wird empfohlen, die Bausubstanz durch einen Fachmann begutachten zu lassen.

Die Immobilie ist lastenfrei und befindet sich im Alleineigentum (1/1-Eigentumsverhältnis).

Gödre ist ein ruhiger, lebenswerter Ort, der unter anderem einen Kindergarten, eine Schule, eine Arztpraxis, ein Geschäft sowie weitere grundlegende Einrichtungen bietet. Eine Bushaltestelle ist etwa 400 Meter entfernt, ein Lebensmittelgeschäft erreicht man nach rund 800 Metern. Die Städte Sásd, Dombóvár und Kaposvár sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Das Objekt ist ideal für Interessenten, die ein authentisches Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen renovieren, auf einem großen Grundstück Landwirtschaft oder Tierhaltung betreiben oder sich einen ländlichen Landsitz aufbauen möchten.