Fót, Fótliget-lakópark Zu verkaufen familienhaus

Durchdacht geplantes, ebenerdiges Einfamilienhaus, das für alle Altersgruppen ein komfortables und barrierefreies Wohnen bietet. Die großzügigen, ruhigen Innenräume, der direkte Zugang zum Garten und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein harmonisches Zuhause im Alltag.

OBJEKTDATEN:

- Wohnfläche: 180 m²
- Anzahl der Zimmer: 4 (Wohnzimmer + 3 Zimmer)
- Zustand: neuwertig / ausgezeichnet
- Bauweise: ebenerdig, stufenlos
- Gartenanschluss: direkt

HAUSDATEN:

- Bauart: Einfamilienhaus
- Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Kamin
- Fenster und Türen: wärmeisolierte Fenster, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter
- Kamera- und Alarmsystem

Energie: 13,77 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage

Erweiterung / Lagerung nach oben: ausbaufähiger Dachboden

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand; die verbauten hochwertigen Bodenbeläge und Materialien garantieren langfristigen Werterhalt. Die moderne Photovoltaikanlage reduziert die Betriebskosten erheblich, während der gemütliche Kamin an Herbst- und Winterabenden für angenehme Wärme und behagliche Stimmung sorgt.

GRUNDSTÜCK UND GARTEN:

- Grundstücksgröße: 1200 m²
- Gartenstatus: gepflegte, altholzige Umgebung
- Pool: 6 m x 3 m, 1,5 m tief, überdacht und beheizbar
- Bewässerungssystem: vorhanden, mit eigenem Bewässerungswasser aus Fótliget
- Sauna: vorhanden

Das großzügige, 1200 m² große altholzbestandene Grundstück bietet perfekte Privatsphäre zur Erholung. Das Herzstück des Gartens ist der überdachte, beheizbare Swimmingpool, der einen Großteil des Jahres nutzbar ist. Das eigene Bewässerungswasser ermöglicht eine wirtschaftliche Pflege.

RÄUME UND GRUNDRISS:

Wohnzimmer: 1 Stück
Zimmer: 3 Stück
Arbeitszimmer: 1 Stück
Speisekammer: 1 Stück
Waschküche: 1 Stück
Anzahl der Badezimmer: 2 Stück
Anzahl der WCs: 2 Stück

Die Raumaufteilung des Hauses ist äußerst praktisch: Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es drei separate Zimmer, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und eine Speisekammer. Zwei Badezimmer und zwei WCs gewährleisten auch bei größerer Familie einen komfortablen Alltag.

GARAGE UND PARKEN:

Garage: 40 m² große geschlossene Garage
Die 40 m² große Garage bietet großzügigen Platz zur sicheren Unterstellung von Fahrzeugen sowie bequeme Möglichkeiten zum Verstauen und Lagern.

UMGEBUNG:

Stadtteil: Fótliget Wohnpark
Wohnpark-Service: 24-Stunden Portierdienst und Präsenz
Umgebung: altholzig, gepflegt, ruhig, sichere Wohngegend

Fótliget ist einer der beliebtesten, geschlossenen Wohnparks im Komitat Pest, der außergewöhnliche Sicherheit und ein ruhiges, naturnahes Leben bietet. Der 24-Stunden-Portierdienst, gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine ordentliche Nachbarschaft sorgen für ein Premium-Wohnumfeld.

VERKEHRSANBINDUNG:

Erreichbarkeit: ausgezeichnet, direkter Anschluss an wichtige Verkehrsrouten

Erreichbarkeit der Hauptstadt: Budapest mit dem Auto schnell und einfach erreichbar

Dank der Lage des Wohnparks sind die Autobahn M2 und die Hauptstadt in wenigen Minuten erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

FINANZIERUNG:

Das Objekt ist lastenfrei und finanzierbar; ausführliche Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage.

EMPFOHLEN FÜR:

Dieses Objekt empfehle ich vor allem Familien und anspruchsvollen Käufern, die großen Wert auf hohe Sicherheit, hochwertige technische Ausstattung und komfortables, ebenerdiges Wohnen in einem wunderschönen, altholzbestandenen Park legen.