Szügy, Hársfa sor Zu verkaufen standort

Zu verkaufen: 10.000 m² große Produktions- und Logistikanlage auf 4,66 ha eigenem Grundstück in Szügy

Eine seltene Gelegenheit in Nordungarn. Wir bieten eine freistehende, schlüsselfertige Industrie- und Logistikimmobilie bei Balassagyarmat im Gewerbegebiet von Szügy zum Verkauf an. Das Gebäude vereint Produktions- und Lagerflächen mit dem zugehörigen Büroteil in klar strukturierten Funktionseinheiten.

Highlights:
•Freistehende Immobilie in Alleineigentum, auf einem 46.624 m² großen Grundstück
•8.700 m² Produktions- und Logistikhalle, 1.330 m² Büro- und Sozialflächen
•5 t/m² Bodenbelastung
•0,6 MW elektrische Anschlussleistung
•Über die Autobahn M2 und die Hauptstraße Nr. 2 schnell erreichbar, ca. 85 km von Budapest entfernt
•Schlüsselfertig, flexibel nutzbar

Objektdaten
•Grundstücksgröße: 46.624 m²
•Produktions- und Logistikhalle: 8.700 m²
•Büro: 500 m²
•Sozial- und Mitarbeiterbereich: 830 m²
•Überdachte offene Lagerfläche: 1.000 m²
•Befestigter Hof: 5.700 m²
•Stellplätze: 70 Stück

Technische Ausstattung
•Bodenbelastung: 5 t/m²
•Lichte Höhe: 4–5 m
•Elektrische Anschlussleistung: 0,6 MW
•LED-Beleuchtung
•Sektionaltore
•Produktions- und Lagerbereich

Lage und Erreichbarkeit
•Im Gewerbegebiet von Szügy (Balassagyarmat 2 km, Vác 50 km, Budapest 85 km)
•Über die Autobahn M2 und die Hauptstraße Nr. 2 sind Budapest und die slowakische Grenze schnell erreichbar, was auch für regionale und grenzüberschreitende Logistik vorteilhaft ist
•Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle in der Nähe der Immobilie (3081)
•Der Flughafen Budapest Liszt Ferenc ist innerhalb von 90 Minuten erreichbar

Für wen empfehlen wir die Immobilie?
Flexibel nutzbar für Logistik im Lebensmittel- und Getränkebereich, leichtindustrielle Fertigung oder Verarbeitung.

Preis: 6.390.000 EUR zzgl. MwSt.