Diósd, Kavicsos utca Zu verkaufen familienhaus

In Diósd, nur 2 Minuten von der Autobahn M0 entfernt, biete ich zum Verkauf ein zweigenerationenfähiges, massiv gebautes Einfamilienhaus auf einem 1438 m² großen Grundstück an.
Die Immobilie verfügt über 159,5 m² Wohnfläche, insgesamt 40 m² Balkone und Terrassen sowie 37 m² Nebenräume, womit die Gesamtfläche 236,5 m² beträgt.

Es ist eine ausgezeichnete Wahl für größere Familien, die generationenübergreifend zusammenleben möchten, oder für diejenigen, die zwei separate Wohnungen in einem Objekt suchen – sei es für gemeinsames Wohnen oder als langfristige Investition.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist, dass sie als zwei eigenständige Wohnungen genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, während das erste Obergeschoss und der Dachboden eine weitere, getrennte Wohnung bilden. Diese Aufteilung ist ideal für Eltern mit erwachsenen Kindern, größere Familien oder auch für unterschiedliche Wohnbedürfnisse innerhalb des Hauses.

Das Haus verfügt insgesamt über 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sodass für jedes Familienmitglied ausreichend Platz geboten wird. Die Terrasse im Erdgeschoss und die Balkone im Obergeschoss bieten angenehme Möglichkeiten zur Erholung im Freien, für gemeinsame Mahlzeiten oder zum Entspannen.

Das 1438 m² große Grundstück bietet großzügigen Außenbereich, der sich für Gartenarbeit, die Anlage eines Ruhegartens oder Familienaktivitäten eignet. Der hintere Teil des Grundstücks ist mit Weinreben bepflanzt, was besonders für Weinliebhaber und Hobbywinzer eine besondere Gelegenheit darstellt.

Eine Ruhezone unter den schattenspendenden Walnussbäumen, der eigene Weinberg und die Terrassen schaffen gemeinsam ein Umfeld, in dem man nach einem anstrengenden Tag in einer ruhigen, heimeligen Atmosphäre entspannen kann.

Zum Haus gehört eine Garage, die für ein kleineres Auto geeignet ist, außerdem befindet sich unter dem Gebäude ein Keller, der als Lagerraum oder für andere bedarfsgerechte Zwecke genutzt werden kann.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:
- 1438 m² Grundstück
- 159,5 m² Wohnfläche
- 40 m² Balkon und Terrasse
- 37 m² Nebenräume
- 236,5 m² Gesamtfläche
- Zwei separate Wohnungen
- Separate Wohnung im Erdgeschoss
- Wohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss
- 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Massivbau ohne äußere Wärmedämmung
- Ziegeldach
- Originale Holzfenster und -türen
- Beheizung durch Konvektoren und individuellen Gas-Kachelofen
- Klimaanlage und Alarmanlage
- Terrasse im Erdgeschoss und Balkone im Obergeschoss
- Garage für ein kleines Auto
- Keller unter dem Haus
- Weinbepflanzter Grundstücksteil
- Voll erschlossen
- Immobilie in durchschnittlichem Zustand

Die Beheizung erfolgt durch Konvektoren sowie einen individuellen Gas-Kachelofen. Die Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.

Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, derzeit ohne äußere Wärmedämmung, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, und die Fenster sind in originaler Holzoptik erhalten. Die Immobilie befindet sich in durchschnittlichem Zustand, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten kann.

Die vollständige Anschlussinfrastruktur garantiert komfortables Wohnen, und die Eigenschaften der Immobilie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Diósd, nur 2 Minuten von der M0 entfernt, ist besonders vorteilhaft für Pendler zwischen Budapest und dem Umland, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit mit dem Auto schätzen.

Die Umgebung eignet sich ideal für alle, die ein großzügiges Grundstück mit einem zweigenerationenfähigen Zuhause suchen, in dem Familienmitglieder zusammenleben können, dabei aber in beiden Wohnungen separaten Wohnraum genießen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Grundstück, zwei separaten Wohnungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind, bietet dieses Einfamilienhaus in Diósd eine hervorragende Gelegenheit.

Wenn es Ihnen wichtig ist, nach einem anstrengenden Tag im Schatten der Walnussbäume bei einem Glas selbstgemachten Weins zu entspannen und gleichzeitig Ihrer Familie großzügigen, eigenständigen Wohnraum zu bieten, sollten Sie diese Immobilie kennenlernen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf!