Alsóörs, Veszprém megye Zu verkaufen wochenendhaus

In der Außenlage von Alsóörs, nur 60 Meter vom Balaton entfernt, steht ein beeindruckender, im organischen Stil gestalteter Ferienkomplex mit 630 m2 zum Verkauf, der eine unvergängliche Panoramaaussicht auf den Balaton bietet.

Dieses Objekt mit sehr günstigen Nebenkosten ist eine sofort nutzbare Investition oder ein Familienbesitz auf einem 8385 m2 großen Grundstück!

Aktuelle Aufteilung:
Im Hauptgebäude und den Nebengebäuden gibt es insgesamt 8 sofort vermietbare Apartments mit separatem Eingang, einen großen zentralen Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 separat zugängliche Familienwohnungen (Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei davon mit Bad), einen Freizeitkellerraum sowie einen Fitnessraum.

Ideal geeignet als Familienanwesen, Firmensitz, luxuriöses Apartmenthaus, Boutique-Hotel, Erholungszentrum oder Seniorenheim. Die derzeitige Aufteilung kann weiter erweitert werden.

Technische Ausstattung – komplett renoviert im Jahr 2022:
• Dämmung: 15 cm Fassadendämmung
• Innenausstattung: neue Bodenbeläge, neue Bäder, neue Küche
• Fenster und Türen: maßgefertigte Holzelemente mit individuellem Design
• Energie: 12,5 kW Solaranlage, eigenes Umspannhaus mit 3x400A Strom, Heizung mit Wärmepumpe plus Elektroheizung und Klimaanlagen
• Wasser: eigener Brunnen mit Bewässerungssystem plus Leitungswasser
• Sonstiges: Gas- und Kanalanschluss in der Straße
• Garten: Gartenpavillon mit Kuppelofen, überdachte Stellplätze, Lagerflächen, automatische Bewässerung
Extras:
• Überdachtes, beheiztes Schwimmbad (6x12 Meter)
• Eigener Zugang zum Wasser – großer Steg für elektrische Boote oder Sonnenliegen möglich
• Unvergängliche Panoramaaussicht

Bebaubarkeit: Derzeit 3%, eine Anpassung auf 15% ist in Bearbeitung – somit können weitere Gebäude auf dem Grundstück errichtet werden.

Das Objekt eignet sich zur Umwandlung in ein Apartmenthaus, erzielt aber auch in der jetzigen Form sofort Einnahmen.