Alsóörs, Veszprém megye Zu verkaufen schloss

Im Außengebiet von Alsóörs, nur 60 Meter vom Plattensee entfernt, steht ein beeindruckendes, organisch gestaltetes Ferienhaus mit Dauerpanorama und unvergänglichem Blick auf den Balaton zum Verkauf – ein Gebäudekomplex mit einer Fläche von 630 m2 und Ferienhaus-Zertifizierung.
Mit äußerst günstigen Nebenkosten ist dies eine sofort nutzbare Investition oder ein Familienanwesen auf einem Grundstück von 8385 m2!
Aktuelle Aufteilung:
Im Hauptgebäude und den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 8 separat zugängliche Apartments, die sofort vermietet werden können, ein großer zentraler Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 separate Familienwohnungen (Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei davon mit Badezimmer), ein Freizeitkellerraum sowie ein Fitnessraum.
Ideal geeignet als Familienanwesen, Firmensitz, Luxus-Apartmenthaus, Boutique-Hotel, Erholungszentrum oder Seniorenheim. Die derzeitige Aufteilung ist erweiterbar.
Technische Ausstattung – komplett renoviert im Jahr 2022:
•Dämmung: 15 cm Außendämmung
•Innenbereich: neue Bodenbeläge, neue Badezimmer, neue Küche
•Fenster und Türen: maßgefertigte Holzelemente mit individuellem Design
•Energie: 12,5 kW Solaranlage, eigenes Transformatorenhaus mit 3x400A Stromversorgung, Heizung mit Wärmepumpe + Elektroheizung + Klimaanlagen
•Wasser: eigener Brunnen mit Bewässerungssystem + Leitungswasser
•Weiteres: Gasanschluss und Kanalisation in der Straße
•Garten: Gartenpavillon mit gemauertem Ofen, überdachte Stellplätze, Abstellräume, automatische Bewässerung
Extras:
•6x12 Meter großes, überdachtes und beheiztes Schwimmbecken
•Eigener Zugang zum Wasser – großer Steg geeignet für Elektroboote oder als Sonnenterrasse nutzbar
•Dauerhaftes Panorama
Bebaubarkeit: Derzeit 3%, Änderung auf 15% in Bearbeitung – somit können weitere Gebäude auf dem Grundstück errichtet werden.
Geeignet zur Umwandlung in ein Apartmenthaus, erzielt aber auch in der aktuellen Form sofort Einnahmen.