Écs, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen familienhaus

DRINGEND ZU VERKAUFEN! WEIT UNTER DEM MARKTPREIS STEHT DIESES WUNDERSCHÖNE IMMOBILIE ZUR VERFÜGUNG!

Wir erwarten nur Käufer, die über diese Summe verfügen, KEINE Finanzierung benötigen und sofort zahlen können!

In Écs, in einer sehr schönen Umgebung in einer ruhigen und friedlichen Straße, steht ein 100 m2 großes, NEUWERTIGES Ziegel-Familienhaus mit überdachter Terrasse (18 m2) auf einem 900 m2 großen Grundstück mit beheizbarem Schwimmbad zum Verkauf.

Das Haus wurde im Jahr 2023 gebaut, ja, Sie sehen richtig, dieses Schmuckstück ist erst 3 Jahre alt!
Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit einer ausgesprochen angenehmen und jugendlichen Atmosphäre. Wunderschön!
Die Einbaumöbel sind im Preis enthalten.

Der Großteil des Hofes ist gepflastert, daher sehr pflegeleicht, und es können bei Bedarf mehrere Autos parken.
Außerdem gibt es im Hof einen angelegten Spielplatz, eine Grillterrasse, einen Jacuzzi, ein Schwimmbad und 2 abschließbare Abstellräume (36 m2).

Die Wohnung hat eine beliebte Raumaufteilung: Diele + amerikanische Küche + 3 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit WC + 1 WC + Speisekammer + Hauswirtschaftsraum + überdachte Terrasse und ist mit 2 Klimaanlagen (3,8 kW) ausgestattet.

Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt, denn das Anwesen ist mit einem Kamerasystem ausgestattet, das Sie über Ihr Telefon überwachen können.

Für die Hausfrauen wurde zur Erleichterung der Reinigung ein Wasserenthärter im Hauswirtschaftsraum installiert.

Technische Merkmale:
- Gebaut aus Leiertherm 30 N + F Ziegeln
- 20 cm Außendämmung
- Bramac-Dachdeckung
- Holzbalkendecke über der gesamten Wohnung, mit OSB-Platten auf Holzrahmen
- Über der Decke 30 cm dicke Glaswolle, darunter eine wärmereflektierende Dampfsperrfolie, 1 Schicht feuerhemmender Gipskarton auf Metallrahmen
- Kömmerling Eingangstür + Fenster mit dreifach Verglasung
- Heizung und Warmwasser werden durch einen Brennwertkessel (Saunier Duval) bereitgestellt
- Fußbodenheizung als Wärmeabgabe
- Rollläden und Fliegengitter in allen Räumen manuell bedienbar, außer der Balkontür, die elektrisch betrieben wird
- Der Gartenwasserhahn wird zur Bewässerung genutzt

Ich hoffe sehr, Ihr Interesse an diesem hochwertig ausgeführten Zuhause geweckt zu haben!

Dieses Traumhaus wartet jetzt auf Sie!

Bitte rufen Sie an, denn es wird sicher schnell vergeben sein!

Den Grundriss und die Raumaufstellung finden Sie bei den Bildern.

Mit freundlichen Grüßen:
Das Team von IDEÁL Immobilienbüro