Balatonederics, Dózsa utca Zu verkaufen familienhaus

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GERÄUMIGES, ZWEIETAGIGES EINFAMILIENHAUS IN BALATONEDERICS – MIT BERGPANORAMA, SOFORT EINZIEHBARE ZUSTAND ZU VERKAUFEN.

Große Räume, gepflegter Garten, riesige überdachte Terrasse und sogar Nutzung für zwei Generationen – all das in der Nähe des Balatons und des Balatonhochlands.

In einer ruhigen Straße mit Bergpanorama in der Gemeinde biete ich Ihnen dieses sorgfältig gepflegte, helle und vielseitig nutzbare, zweistöckige Einfamilienhaus zum Kauf an. Die 126 m² Wohnfläche und das 901 m² große, ebene und gepflegte Grundstück schaffen die ideale Umgebung für alle, die ein komfortables, ruhiges Zuhause oder ein großzügiges Ferienhaus nahe dem Balaton suchen.

Das Erdgeschoss der Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, ein wirklich geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Toilette und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss-Flur führen Treppen sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit der Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten, ein größeres Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine Toilette.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die über der Garage angelegte, riesige überdachte Terrasse, die durch ihre anspruchsvolle Ausführung und großzügige Größe auch größere Familien- und Freundesgesellschaften aufnehmen kann. Sie eignet sich perfekt für Sommeressen, Zusammenkünfte, Familienfeiern oder angenehme Abende am Balaton, wobei die nahe Bergkette als natürliche Kulisse dient.

TECHNISCH MODERNISIERTES, SORGFÄLTIG INSTAND GEHALTENES HAUS
Das Haus überzeugt nicht nur durch sein angenehmes Erscheinungsbild, sondern wurde auch in mehreren wichtigen Punkten renoviert, sodass es sauber, ordentlich und sofort bezugsfertig auf seinen neuen Eigentümer wartet.

Massivbau
2018 komplette Dachsanierung mit Ziegeldeckung
10 cm Außendämmung
Kunststofffenster mit Wärmeschutz, Rollläden und Fliegengittern
Gaszentralheizung sowie traditioneller Kachelofen im Erdgeschoss
Kühl- und Heizklimaanlage im Obergeschoss
Neue Bodenbeläge
Neue Küche
Zwei neue Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
Vorbereitung für die Einrichtung einer Küche im Obergeschoss

Im Garten wachsen verschiedene Obstbäume und Nutzpflanzen: Apfel, Birne, Feige, Kirsche, Pfirsich, Johannisbeere.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls bequem gelöst: Neben der Garage gibt es zwei überdachte Stellplätze für Autos.

BALATONEDERICS – RUHIGE UMGEBUNG, BEZAHLBARES BALATON-FLAIR

Balatonederics ist eine liebevolle, ruhige und gepflegte Gemeinde am nördlichen Ufer, gelegen im Einzugsgebiet von Keszthely und Tapolca. Die Gegend ist auch für diejenigen attraktiv, die das Lebensgefühl am Balaton genießen möchten, ihre täglichen Abläufe aber lieber fernab vom Trubel in einer ruhigeren Umgebung gestalten wollen.

Die Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Behörden in den beiden nahegelegenen Städten sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Natur zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Balatonhochland, das Tapolca-Becken, Badacsony, Szigliget, Ausflugsziele und die Strände am Balaton sind alle leicht zugänglich. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über eine angenehme Wohnatmosphäre und ist im Sommer besonders attraktiv für Liebhaber der Erholung am Balaton.

ES LOHNT SICH, DIE IMMOBILIE PERSÖNLICH ZU BESICHTIGEN!
Kontaktieren Sie mich gerne, und wir besichtigen gemeinsam dieses sorgfältig gepflegte, vielfältige und sofort bezugsfertige Einfamilienhaus!