Alsóörs, Napsugár utca 24. Zu verkaufen ferienhaus

Hier ist die deutsche Übersetzung Ihres Inserats:

Renoviertes Ferienhaus mit Panoramablick in Alsóörs zu verkaufen.

Die Immobilie befindet sich am Nordufer des Plattensees (Balaton), in Alsóörs, Napsugár u. 24, auf einem ca. 650 m² großen Grundstück mit einer bebauten Gesamtfläche von ca. 90 m², in der Nähe von Balatonalmádi, Balatonfüred, Csopak und Tihany, wo auch die umliegenden Immobilien von hoher Qualität und Wohlstand zeugen.

Das Gebäude selbst verfügt über eine eigenständige Flurstücksnummer (Flurstück-Nr. 1343/A).
Das Grundstück (Flurstück-Nr. 1343) befindet sich im ungeteilten Miteigentum mit dem Nachbarn; die Grundstücksgrenzen sind durch einen Teilungsvertrag schriftlich festgelegt.
Die Gegend ist die Hochburg des Segelsports am Plattensee mit zahlreichen Häfen und Booten.
Das hochwertige Ferienhaus wurde vor 3 Jahren einer vollständigen Renovierung und Modernisierung unterzogen und hat dabei seine heutige Form erhalten. Neue Elektrik, Fassadendämmung, Kunststofffenster und -türen, Malerarbeiten usw.
Die Immobilie liegt Luftlinie 600 Meter vom Plattensee entfernt (mit dem Auto nur wenige Minuten) am Hang, mit wunderschöner Aussicht, in einer hervorragenden, ruhigen Lage.
Von der Terrasse aus überblickt man Balatonkenese, Balatonvilágos, Siófok, Zamárdi usw. Fast das gesamte östliche Becken ist vollständig zu sehen.

Raumaufteilung:

Dachgeschoss, kleines Zimmer: ca. 10 m²

Dachgeschoss, großes Zimmer: ca. 14 m²

Erdgeschoss, Wohnzimmer: ca. 13 m²

Erdgeschoss, kleines Zimmer: ca. 5 m²

Erdgeschoss, Esszimmer: ca. 4 m²

Erdgeschoss, Küche: ca. 8 m²

Erdgeschoss, WC und Badezimmer: ca. 4 m²

Keller: ca. 13 m²

Überdachte/verglaste Terrasse: ca. 17 m²

Gartenterrasse: ca. 30 m²

Nutzfläche insgesamt: ca. 90 m²

Die Immobilie ist mit 3 klimatisierenden Einheiten (Kühlen/Heizen) ausgestattet, die über das Internet gesteuert werden können.

Weitere Ausstattung:

Rollläden an allen Fenstern, jeweils mit Fliegengittern.

Kamin, elektrischer Warmwasserboiler, neuwertige (wenige Jahre alte) Möbel, Waschmaschine, Spülmaschine, Flaschengasherd, kamerabasiertes Überwachungssystem mit Online-Zugriff. All dies gehört zur Grundausstattung des Hauses.

Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Es gibt einen 380V-Anschluss ( Starkstrom, 3x25A), der problemlos auch für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgelegt ist.

Ein KOAX-Satelliten-TV-Netzwerk wurde installiert.

Das Grundstück ist mit Rasen angelegt und mit einem Wildschutzzaun umzäunt. An der Straßenseite befindet sich ein Schiebetor in Schmiedeeisen-Optik; die Stromleitung wurde bereits dorthin verlegt, sodass später ein ferngesteuerter elektrischer Torantrieb nachgerüstet werden kann.
Im Garten befinden sich ein 4 m² großer Schuppen/Gartenabstellraum sowie ein Grill- und Kesselplatz (Bogrács-Stelle) mit einem Spülbecken mit Wasseranschluss.
Im Hof besteht Parkmöglichkeit für bis zu 3 Fahrzeuge.

Die Immobilie wird komplett mit neuwertigen Möbeln und Küchengeräten verkauft.
Dieses Objekt ist die perfekte Wahl, wenn Sie ein elegantes, repräsentatives und dennoch intimes Zuhause oder Ferienhaus suchen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Immobilie ist lastenfrei, nahezu sofort bezugsfrei und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage!

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Details und eine Besichtigung!

Makleranfragen nicht erwünscht!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen lediglich der Information!