Komárom, Koppánymonostor Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

**Bauen Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen – Baugrundstück in Komárom in der Áprily-Lajos-Straße zu verkaufen!**

Eigenes Haus, Terrasse, Garten – gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben!

In Komárom, in der Áprily-Lajos-Straße, steht ein 972 m² großes Grundstück zum Verkauf. Es bietet eine hervorragende Möglichkeit für alle, die statt eines fertigen Hauses lieber nach ihren eigenen Bedürfnissen bauen möchten.

Das Grundstück ist 13,5 Meter breit und 72 Meter lang und bietet einen idealen Ausgangspunkt für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Zuhauses.

**Zusätzliche Möglichkeit:** Auch das angrenzende Grundstück steht zum Verkauf. Bei Bedarf können Sie beide Grundstücke gemeinsam erwerben und verfügen so über eine noch größere Fläche!

**Wichtige Daten zum Grundstück:**
- Grundstücksbreite: 13,5 m
- Grundstückslänge: 72 m
- Gas- und Stromanschluss auf dem Grundstück
- Wasser- und Kanalanschluss in der Straße
- Gebietsklassifizierung: Lke-3 – Wohngebiet mit aufgelockerter, gartenstädtischer Bebauung

**Bebauungsmöglichkeiten:**
- Bauweise: Grenzbebauung an einer seitlichen Grundstücksgrenze
- Maximal zulässige Bebauungsdichte: 30 %
- Maximal zulässige Gebäudehöhe: 5 m
- Mindestanteil an Grünfläche: 50 %
- Maximaler Geschossflächenfaktor: 0,5
- In einem Gebäude mit Hauptnutzung dürfen unter Einhaltung der geltenden Vorschriften höchstens zwei Wohneinheiten errichtet werden.

Die tatsächliche Bebaubarkeit wird durch die Gegebenheiten des Grundstücks, die Vorschriften zu den Gartenabständen sowie die örtlichen Bauvorschriften bestimmt.

## Wir unterstützen Sie auch bei der Umsetzung!

Nicht nur bei der Suche nach dem passenden Grundstück, sondern auch beim Bau können Sie auf uns zählen!

Auf Wunsch können wir Ihnen zu einem vergünstigten Preis auch einen Generalunternehmer vermitteln. So können Sie die Verwirklichung Ihres eigenen Zuhauses mit fachlicher Unterstützung beginnen.

Der genaue technische Umfang und die Kosten der Bauausführung werden individuell abgestimmt.

**Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Grundstücks persönlich!**

Ob Sie von einem eigenen Einfamilienhaus oder von einer größeren Grundstücksfläche träumen – es lohnt sich auch, den Kauf des Nachbargrundstücks in Betracht zu ziehen.

**Beginnen Sie hier die Geschichte Ihres neuen Zuhauses!**