Lengyeltóti, Somogy megye Zu verkaufen wochenendhaus

Die Immobilienagentur Ingatlan Presszó bietet ein Ferienhaus in Lengyeltóti zum Verkauf an.
Das von der Immobilienagentur Ingatlan Presszó angebotene Ferienhaus in Lengyeltóti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Im Weinberggebiet des Gartengrundstücksbereichs von Lengyeltóti im Komitat Somogy gelegen
- Gesamte Nettofläche von 66,26 m² auf zwei Ebenen: 22,03 m² im Erdgeschoss und ca. 44 m² im Kellergeschoss, auf einem 4.976 m² großen Grundstück
- Das Grundstück ist 22 Meter breit und 226 Meter lang. Der straßenseitige Bereich ist eben, während das Gelände unterhalb des Gebäudes stärker abfällt. Der Bereich um das Gebäude ist gemäht und locker mit Bäumen bewachsen. Der untere Teil ist stärker bewachsen und weniger gepflegt, wodurch eine private, abgeschiedene Atmosphäre entsteht
- Ziegelbau; der obere Bereich ist trocken, der untere Bereich muss gestrichen werden
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Keine Heizung vorhanden. Ein Schornstein ist vorhanden, sodass ein Kamin eingebaut werden kann. Alternativ kann eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installiert werden
- Ohne Grundkomfort: Es wurden weder eine Küche noch ein Badezimmer oder eine Heizung eingerichtet
- Strom ist vorhanden und im Gebäude angeschlossen (1 × 16 A)
- Ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung kann vor dem Grundstück hergestellt werden. Die DRV genehmigt den Anschluss unter der Voraussetzung, dass die erforderlichen Planungsunterlagen erstellt werden. Auch die Errichtung eines geschlossenen Abwassersystems wird von der DRV nach entsprechender Planung genehmigt
- Auf dem Grundstück befindet sich ein gegrabener Brunnen, der jedoch ausgetrocknet ist. Eine Fachkraft für Brunnenbohrungen sollte den Brunnen überprüfen
- Ziegeldach in gutem Zustand
- Westausrichtung
- Lastenfreie Immobilie, sofort bezugs- bzw. übernahmebereit nach vollständiger Zahlung des Kaufpreises. Da das Grundstück keiner landwirtschaftlichen Nutzungskategorie zugeordnet ist, ist kein gesetzliches Aushangverfahren erforderlich
- Ruhige Gegend mit geringer Wohndichte
- Balaton / Fonyód: 11,7 km mit dem Auto, ca. 12 Minuten

Wenn Sie Interesse an dem von der Immobilienagentur Ingatlan Presszó angebotenen Ferienhaus oder an einer anderen Immobilie aus unserem Angebot haben, rufen Sie uns gerne unter der angegebenen Telefonnummer an.

Unsere Agentur vermittelt auf Wunsch Kontakte zu folgenden Fachleuten: Rechtsanwalt, Aussteller von Energieausweisen, Finanzierungsberater, Immobilienbewerter, Tragwerksplaner, Vermessungsingenieur, Architekt, Innenarchitekt, Elektriker, Installateur, Gasinstallateur, Heizungsbauer, Maurer und Fliesenleger.

Mit freundlichen Grüßen
Bódis Péter
Immobilienmakler

Ingatlan Presszó Immobilienagentur
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