Érd, Újtelep Zu verkaufen familienhaus

Im südlichen Teil von Érd wird ein dreistöckiges, 360 m2 großes, lastenfreies Mehrgenerationenfamilienhaus auf einem 719 m2 großen Grundstück zum Verkauf angeboten, das 1989 erbaut und über die Jahre kontinuierlich instand gehalten wurde.
Die Immobilie befindet sich im südlichen Bereich von Érd und verfügt über hervorragende Verkehrs- und Infrastrukturanschlüsse.
Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße, ist voll erschlossen und parkähnlich gepflegt.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 360 m2 Wohnfläche plus Terrassen (46 m2) und Garage (47 m2). Es wurde aus 38 cm starken Wärmedämmziegeln errichtet und mit perlithaltigem Putz versehen, was für eine stabile und gut erhaltene Bausubstanz sorgt. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das Untergeschoss umfasst 120 m2 mit zwei geräumigen großen Räumen und mehreren Sanitäreinheiten.
Das Erdgeschoss misst 127 m2 plus Terrassen (38 m2 und 5 m2).
Die obere Etage erstreckt sich über 112 m2 plus Balkon (3 m2).
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung durch die neuen Eigentümer, angepasst an deren Geschmack und Lebensstil. Auch in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage äußerst vorteilhaft.
Der Bahnhof (mit Anbindung über Kelenföld bis zum Südbahnhof) sowie Bushaltestellen, deren Linien zwischen Budapest Etele tér und Érd Stop-Shop verkehren, sind tatsächlich in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, eine neu errichtete Sportschule mit Spezialisierung (fertiggestellt 2022) sowie ein neuer Kindergarten (seit 2019 in Betrieb) befinden sich im Umkreis von 1-2 km. Mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnknotenpunkt der M6 mit den Hauptstraßen 6 und 7 in zwei Minuten, die Autobahnen M7 und M0 sind in 6 bis 8 Minuten erreichbar.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf uns verlassen, denn wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser Beraterteam bietet Ihnen eine kostenlose, bankenunabhängige Abwicklung an. Auf Wunsch vermitteln wir auch anwaltliche Unterstützung für die vollständige rechtliche Abwicklung des Kaufprozesses.