Délegyháza, Pest megye Zu verkaufen doppelhaus

NEUBAU, ENERGIEEFFIZIENTES DOPPELHAUS MIT EIGENEM GARTEN IN SEENÄHE – IN DÉLEGYHÁZA!

101,5 m² | 3 Zimmer + offener Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche | 329 m² eigener Garten | Wärmepumpen-Fußbodenheizung | Voraussichtliche Übergabe: März 2027

Modernes Zuhause in ruhiger Lage – wo Naturnähe auf moderne technische Lösungen trifft!
In Délegyháza, in einer ruhigen Straße nahe dem See, bieten wir zum Verkauf ein derzeit im Bau befindliches, modernes Doppelhaus an, das ideal für Familien, Paare oder alle ist, die sich in einer Neubauimmobilie ihren eigenen, komfortablen Lebensraum schaffen möchten.
Die 101,5 m² Nettowohnfläche, der 329 m² große eigene Garten und die durchdachte Innenraumgestaltung bieten hervorragende Möglichkeiten für ein komfortables Alltagsleben. Die ruhige, seenahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die die Nähe zur Natur und ein ruhigeres Lebensumfeld schätzen.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG FÜR KOMFORTABLE TAGE
Das Haus verfügt über drei separat begehbare Zimmer sowie ein offenes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, wodurch sowohl gemeinschaftliche Familienzeiten als auch Rückzugsorte ihren Platz finden.
Die offene Gestaltung von Wohn- und Küchenbereich schafft ein helles, wohnliches Zentrum, in dem Familienessen, Gespräche mit Freunden und Entspannung harmonisch zusammenfließen.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen im Freien, zum Essen im Grünen, zum Spielen für Kinder oder zur Einrichtung einer gemütlichen Ruhezone ein. Der eigene Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten im Alltag.

MODERNE TECHNISCHE AUSSTATTUNG – FÜR DAS ZUHAUSE VON MORGEN
Einer der größten Vorteile dieses Doppelhauses sind die moderne Haustechnik und die hochwertige Wärmedämmung, die zu einem angenehmen Raumklima und energieeffizientem Betrieb beitragen.

Wichtigste technische Merkmale:
- Wärmepumpen-Heizungssystem.
- Fußbodenheizung für ein angenehmes, gleichmäßiges Wärmegefühl.
- Klimaanlage im Wohnzimmer.
- 120-Liter-Elektroboiler für Warmwasserbereitung.
- 30 cm starke Porotherm-Außenwände.
- 15 cm starke EPS-Außendämmung.
- 30 cm Deckenisolierung.
- Sechs-Kammer-Fenster mit dreifacher Verglasung von REHAU aus Kunststoff.
- Verdeckte Rollladenkästen mit Elektroanschluss.
- Alarmanlagen-Vorbereitung.
- Verkabelung für Kamerasystem.
- Einrichtung einer Schiebetor-Automatik.
- Moderne Dachdeckung in Anthrazitfarbe und Regenwasserableitung.
- Bohrbrunnen auf dem Grundstück.

NEUES ZUHAUSE MIT INDIVIDUELL ANPASSBAREN DETAILS
Die Innenwände werden verputzt, geglättet und weiß gestrichen. In festgelegten Räumen werden Fliesen verlegt, in den übrigen Laminatboden, jeweils gemäß dem technischen Ausstattungspaket.
Sanitärobjekte und Armaturen im Badezimmer können innerhalb eines definierten Budgets ausgewählt werden, was eine persönliche Gestaltung einzelner Innenraumdetails ermöglicht.
Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wird durch moderne Fassadendämmung, anthrazitfarbene Dachziegel und eine klare Farbgestaltung abgerundet.

DÉLEGYHÁZA – RUHIGES LEBEN IN SEENÄHE
Die Immobilie in einer ruhigen Straße richtet sich an alle, die ein Leben in entspannter Umgebung abseits des Großstadttrubels suchen.
Die Nähe zum See bietet angenehme Freizeitmöglichkeiten, während der Garten einen eigenen Außenbereich zum Erholen und Entspannen bietet.
Ob als erstes gemeinsames Zuhause, Familienhaus oder langfristig geplante moderne Immobilie – dieses im Bau befindliche Doppelhaus ist eine hervorragende Option für alle, die moderne Technik mit ruhiger Lage verbinden möchten.

WICHTIGE DATEN:
Lage: Délegyháza
Immobilienart: Doppelhaus im Bau
Nutzfläche: 101,5 m²
Zimmer: 3 separate Zimmer + offener Wohn-Essbereich mit Küche
Eigener Garten: 329 m²
Parken: eigener Stellplatz
Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Klimaanlage: im Wohnzimmer
Voraussichtliche Übergabe: März 2027

Wählen Sie nicht nur ein Haus, sondern eine neue Lebensperspektive! Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit eigenem Garten in Seenähe in Délegyháza sind, kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und eine persönliche Beratung!