Budapest IX. kerület, Lenhossék utca 44. Zu vermieten ziegelwohnung

**Zu vermieten: Brandneue, möblierte Galeriewohnung an der Klinikák – Haustiere willkommen!**

Werden Sie der allererste Mieter dieser frisch fertiggestellten Innenstadtwohnung! Alle Haushaltsgeräte warten darauf, dass Sie die Schutzfolie abziehen.

Die Wohnung befindet sich im IX. Bezirk von Budapest, an der Ecke Üllői út und Lenhossék utca, in einem klassischen Gründerzeitgebäude. Sie ist komplett renoviert, sofort bezugsfertig, und wir suchen einen Mieter für längere Zeit.

**Die Wohnung**

- 35 m², 2 Zimmer, zweistöckiger Grundriss
- Flur, Küche mit Essbereich, modernes Bad mit Duschkabine und Handtuchheizkörper
- 2 separate Schlafzimmer: eines mit Doppelbett und eines mit ausziehbarem Tagesbett, ideal für zwei Personen
- Galerie mit großem, eingebautem Schiebetürenschrank
- Komplett möbliert

**Brandneue Ausstattung**

- Klimaanlage in beiden Schlafzimmern
- Einbaubackofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube
- Waschtrockner
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Saugroboter

**Technische Ausstattung**

- Neue, energiesparende Fenster und Türen
- Komplett neue Elektroinstallation und Haustechnik
- Eigene Strom- und Wasserzähler, dadurch sehr niedrige Nebenkosten

**Konditionen**

- Miete: 250.000 HUF/Monat + Nebenkosten
- Langfristige Vermietung
- Haustiere erlaubt
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Sofort verfügbar

**Unschlagbare Lage**

- Universitäten: Die Semmelweis-Universität und die Nationale Universität für Öffentlichen Dienst (Ludovika) liegen praktisch nebenan, Corvinus und ELTE sind schnell erreichbar
- Verkehr: Metrostation Klinikák (M3) nur wenige Schritte entfernt, dazu Nachtbusse
- Grünflächen: Ludovika tér und Orczy-Park in wenigen Gehminuten
- Einkaufen und Freizeit: Corvin-Viertel und Corvin Plaza in kurzer Gehentfernung (Geschäfte, Kino, Restaurants, Fitnessstudios)

**Für wen ist die Wohnung ideal?**

Für Studierende, junge Berufstätige, Paare oder zwei Freunde, die langfristig ein Zuhause mit getrennten Schlafzimmern suchen, nahe der Innenstadt, mit niedrigen Nebenkosten und gerne auch mit Haustier.

Besichtigungen sind flexibel möglich. Melden Sie sich gerne!