Kővágótöttös, Baranya megye Zu verkaufen familienhaus

In Kővágótöttös, nur etwa 10 km von Pécs entfernt, bieten wir zum Verkauf ein 82 m² großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem 3901 m² großen Grundstück, mehreren Nebengebäuden und einem Keller an.

Die Immobilie ist in erster Linie eine gute Wahl für diejenigen, die ein Zuhause im ländlichen Umfeld mit großem Grundstück suchen und ein gemütliches Familienhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das fast 4000 m² große Gelände bietet Möglichkeiten zur Landwirtschaft, zum Gärtnern oder sogar zur Einrichtung eines autarken Lebensstils.

Das etwa 100 Jahre alte Wohngebäude aus gemischtem Lehm- und Steinmauerwerk besteht aus 2 ganzen und 1 halben Zimmer, einer Küche, einer Speisekammer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Das Badezimmer wurde nachträglich angebaut und ist über die Veranda zugänglich, nicht vom Wohnbereich aus.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, so dass der neue Eigentümer die Innenräume nach seinen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten kann. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und in durchschnittlichem Zustand. Die Fenster in den beiden Zimmern wurden bereits durch neue Holzfenster ersetzt, die übrigen Fenster benötigen eine Modernisierung.

Die Beheizung ist mit verschiedenen Geräten möglich: In einem Zimmer gibt es einen Gas-Konvektor und einen Kachelofen, im straßenseitigen Zimmer einen Ölofen, und in der Küche einen herkömmlichen Sparherd. Im halben Zimmer ist derzeit keine Heizung vorhanden.

Die Immobilie ist an die Versorgungseinrichtungen angeschlossen: Leitungswasser, Strom, Gas und Kanalanschluss sind vorhanden.

Neben dem Wohnhaus befinden sich drei Wirtschaftsgebäude. Die alte Sommerküche verfügt über einen Ofen und einen Vorratsraum, der ehemalige Stall wurde zur Garage umgebaut, zudem gibt es auf dem Grundstück einen früher zur Tierhaltung genutzten Stall. Unter dem Wohnhaus und der Sommerküche erstreckt sich ein großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das 3901 m² große, leicht abschüssige Grundstück ist einer der größten Werte der Immobilie. Aufgrund seiner Größe bietet es reichlich Platz für einen Gemüsegarten, Obstplantage oder andere landwirtschaftliche Nutzungen. Die Nebengebäude und der Keller sind besonders vorteilhaft für diejenigen, die neben dem Wohnen auch landwirtschaftlich tätig sein oder einen ländlichen Lebensstil pflegen möchten.

Kővágótöttös liegt in der Nähe von Pécs, daher kann die Immobilie auch für Interessenten interessant sein, die die Erreichbarkeit der Stadt mit dem dörflichen Umfeld und den Möglichkeiten eines großen Grundstücks verbinden möchten. Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Das Haus ist derzeit unbewohnt, lasten- und frei von Ansprüchen, mit einem Eigentümer. Die Besitzübergabe ist voraussichtlich innerhalb von etwa einem Monat möglich.