Budapest XVI. kerület, Újszász utca Zu verkaufen ziegelwohnung

**MÁTYÁSFÖLD – MODERNE, HELLE WOHNUNG MIT EIGENER GARAGE UND KOMPLETTER EINRICHTUNG!**

**EINZIEHEN ODER VERMIETEN – DIE EINRICHTUNG UND DIE GARAGE SIND BEREITS IM PREIS ENTHALTEN!**

Im beliebten und gut erreichbaren Stadtteil Mátyásföld im XVI. Bezirk von Budapest bieten wir eine moderne, jugendlich gestaltete Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, verfügt über 44,6 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche sowie einem Schlafzimmer.

**DER ANGEBOTSPREIS VON 64,9 MILLIONEN FORINT UMFASST DIE KOMPLETTE MÖBLIERUNG, DIE KÜCHENGERÄTE SOWIE DIE SEPARATE GARAGE!**

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise. Sie wurde laufend instand gehalten und renoviert, befindet sich in gutem Zustand und ist dank ihrer zahlreichen Fenster angenehm hell. Die ausgestattete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, das Badezimmer über eine moderne Duschkabine.

Dank der vollständigen Einrichtung und der Möglichkeit einer schnellen Übergabe kann die Immobilie ohne größeren Vorbereitungsaufwand bezogen oder kurzfristig vermietet werden.

**DIE WICHTIGSTEN MERKMALE DER WOHNUNG:**
- 44,6 m² große Wohnung im zweiten Stock
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1 Schlafzimmer
- moderner, jugendlicher Innenraum in gutem Zustand
- Kunststofffenster
- Klimaanlage
- Zentralheizung des Hauses mit individueller Verbrauchsmessung
- ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler
- modernes Badezimmer mit Duschkabine
- Hausgeld: 28.700 Ft/Monat

**KOMPLETTE MÖBLIERUNG UND GERÄTE IM KAUFPREIS ENTHALTEN**

**GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS, EIGENE GARAGE, ABGESCHLOSSENER PARKPLATZ**

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und verfügt über ein geschlossenes Treppenhaus sowie einen stimmungsvollen Erholungsgarten mit alten Bäumen.

Zur Wohnung gehört eine **separate Garage**, die im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus stehen auf dem abgeschlossenen Parkplatz der Wohnanlage kostenlose Stellplätze zur Verfügung.

**AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG**

Für den täglichen Komfort sorgen zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ein kleiner Laden im Erdgeschoss des Gebäudes. Konditorei, Café, Friseursalon und Kosmetikstudio sind nur wenige Schritte entfernt.

Aufgrund des gefragten Wohnumfelds von Mátyásföld und der guten Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl als eigenes Zuhause als auch zur Vermietung attraktiv.

**IDEAL ALS ERSTWOHNUNG ODER KAPITALANLAGE**

Die Immobilie ist **lastenfrei**, befindet sich im **Alleineigentum**, kann kurzfristig übernommen werden und könnte gemäß den genannten Bedingungen auch für eine Finanzierung über **CSOK+** beziehungsweise **Otthon Start** geeignet sein.

Dank unseres Schlüsselauftrags kann die Wohnung flexibel besichtigt werden.

**RICHTPREIS: 64.900.000 FT – INKLUSIVE KOMPLETTER EINRICHTUNG UND EIGENER GARAGE!**

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!