Debrecen, Géza utca 29. Zu verkaufen doppelhaus

Geräumiger Gemeinschaftsbereich für gemeinsame Momente, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad für ruhigen Rückzug, parkähnlicher Garten zum Spielen und für gesellige Treffen.
Im beliebten Gartenstadtviertel von Debrecen, im Hatvan utcai kert, sucht ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und reichhaltiger technischer Ausrüstung einen neuen Eigentümer.

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Doppelhaus in der Géza utca 29 mit 206 m² Nutzfläche, gestaltet mit Wohnzimmer plus 5 Zimmern, Doppelgarage und einem 650 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück – ideal für das Familienleben.

RUHIGE LAGE IM GRÜNEN, NAH AM STADTZENTRUM

Der Hatvan utcai kert ist eine attraktive Wahl für alle, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und die tägliche Erledigung von Angelegenheiten verzichten zu wollen.

In der Umgebung sind Krippe, Kindergarten, Schule, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote vorhanden. Die Innenstadt und die Autobahn sind leicht erreichbar, unterstützt durch gute öffentliche Verkehrsanbindungen.

GEMEINSCHAFTSRÄUME, DIE DIE FAMILIE ZUSAMMENBRINGEN

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, moderner Eingangsbereich. Von hier aus ist die Garage direkt zugänglich, was Einkäufe oder regnerische Morgenstarts erleichtert.

Das etwa 11 m² große Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Auf dieser Ebene gibt es zudem eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschraum.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-Ess-Kochbereich. Der Essbereich neben der Treppe mit hoher Decke schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, während die verbundenen Räume im Alltag und bei Gästen gut genutzt werden können.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch hochwertige Schiebetüren auf die Terrasse: Der Innenraum verbindet sich direkt mit dem Garten.

EIGENER ELTERNBEREICH, SEPARATE ZIMMER IM OBERGESCHOSS

Das etwa 18 m² große Elternschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer von ca. 12 und 17 m², ein separater Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht neben dem gemeinsamen Familienleben auch Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen, Lernen und Arbeiten von zu Hause.

Auf der dem Garten zugewandten Dachfläche besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu schaffen, die vom Ankleideraum im Obergeschoss aus zugänglich ist.

GARTEN, DER ZUM GENIESSEN EINLÄDT

Der 2023 angelegte Garten bietet Spielplatz, Bereich für Outdoor-Kochen und Ruhezonen zum Entspannen. Die Pflege der Bepflanzung wird durch ein automatisches Bewässerungs- und Tropfbewässerungssystem unterstützt.

Die 35 m² große Terrasse ist zu 11 m² überdacht – ein komfortabler Platz für den Morgenkaffee, Familienmahlzeiten oder ruhige Abendgespräche.

Zum gepflasterten Vorgarten gehört ein elektrisches Tor, zum Haus eine 34 m² große Doppelgarage.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG FÜR DEN ALLTAGSKOMFORT

Die Ausstattung der Immobilie umfasst:

– Fußboden- und Wandheizung;
– Deckenheizung und -kühlung;
– Kühl- und Heizklimaanlage;
– Brennwertkessel und Warmwasserspeicher;
– dreifach verglaste Kunststofffenster;
– elektrische Aluminiumrollläden mit verdecktem Kasten und Fliegengitter;
– Wasserenthärtungsanlage;
– Zentralstaubsauger;
– Kamera- und Alarmsystem;
– automatisches Gartenbewässerungs- und Tropfbewässerungssystem.

Dieses Zuhause richtet sich an diejenigen, die großzügige Räume, einen eigenen Garten und durchdachte Ausstattung als Qualität des täglichen Lebens schätzen.

Wenn Sie ein solches Zuhause in Debrecen suchen, kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!