Szentendre, Panoráma út Zu verkaufen familienhaus

Morgenkaffee über dem Tal – Panorama-Zuhause in beliebter Lage von Szentendre.

Im gefragten, grünen Stadtteil Sztaravoda in Szentendre bieten wir ein 63 m² großes Einfamilienhaus mit 2+1 Zimmern zum Kauf an, dessen größter Vorzug die naturnahe Lage und der herrliche Panoramablick auf das Tal ist.

Der 774 m² große, mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzte Hanglackergarten sowie die 21 m² große, nach Süd-Südwest ausgerichtete Terrasse bieten einen idealen Ort für den Morgenkaffee, die nachmittägliche Entspannung oder ruhige Wochenenden im Freien. Dank der großzügigen Glasflächen lässt sich die Aussicht auch aus den Innenräumen genießen, und die Räume sind den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Das Freilichtmuseum (Skanzen) und die örtlichen Wanderwege sind schnell erreichbar, sodass die Natur Teil des Alltags wird, während Budapest dennoch in bequemer Reichweite bleibt.

Das Ziegelhaus verfügt über eine 10 cm starke Steinwolle-Fassadendämmung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine erneuerte elektrische Verkabelung. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gas-Kombi-Therme, ergänzt durch einen gemütlichen, traditionellen Kachelofen.

Die Immobilie bietet weiteres Ausbaupotenzial: Das derzeit als Dachboden genutzte Dachgeschoss ist über eine separate Außentreppe erreichbar, die Fenster wurden dort ebenfalls bereits erneuert. Durch die Hanglage liegt das Untergeschoss zur Talseite hin nahezu ebenerdig und eignet sich daher hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager. Die darüber liegende Terrasse ist renovierungsbedürftig, da der Belag Frostschäden aufweist und die Abdichtung beschädigt ist; die Erneuerung sollte vom neuen Eigentümer eingeplant werden.

Wasser-, Gas- und Stromanschluss sind mit individuellen Zählern vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine geschlossene Abwassergrube. Eine örtliche Bushaltestelle befindet sich in der Nähe mit direkter Anbindung an den HÉV-Bahnhof (Vorortbahn) von Szentendre, und über die Hauptstraße 11 ist Budapest mit dem Auto gut erreichbar.

Wenn Sie ein ruhiges Zuhause im Grünen mit Panoramablick in Szentendre suchen und die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, lohnt sich eine Besichtigung vor Ort.

Für Anfragen auf Deutsch kontaktieren Sie mich bitte schriftlich per Nachricht oder E-Mail.