Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
ja |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
|
Parkplatz im Innenhof - zu mieten |
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Parkplatzpreis
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - zu mieten |
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Parkplatzpreis
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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75 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
140 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
28 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Gaskessel, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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75 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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140 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
28 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
**ATEMBERAUBENDES, RENOVIERTES APARTMENT – EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!!**
Wichtige Eckdaten:
- Direkt vom Eigentümer
- Keine monatlichen Hausverwaltungskosten (Instandhaltungsgebühren)
- Sofort bezugsfertig
- Alleiniges Eigentum (1/1-Anteil), frei von Lasten
- Bitte keine Makleranfragen
Technische Details:
/ Verwendung hochwertiger Materialien /
Wasser-, Gas-, Schornstein- und Elektroinstallationen gemäß genehmigter Pläne ausgeführt.
3-Phasen-Stromzähler (Standard).
Zusätzlicher 1-Phasen-Stromzähler für den „H-Tarif“ (speziell für Klimaanlagen zum Kühlen/Heizen) – bietet einen vergünstigten Tarif im Zeitraum vom 15. Oktober bis 15. April.
- Wärmegedämmter Estrich in der gesamten Wohnung.
- 80 mm starke Außenfenster und -türen mit Dreifachverglasung.
- Elektrische Rollläden aus anthrazitfarbenem Aluminium.
- 3 Midea-Inverter-Klimaanlagen.
- Schornsteinsystem, geeignet für Brennwerttechnik.
- Brennwert-Heizkessel mit indirekt beheiztem Warmwasserspeicher.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
- Wasserverteiler (mit separaten Leitungen für jede Entnahmestelle).
- Maßgefertigte Doppeldusche (ausgestattet mit einer Hansgrohe-Regendusche).
- Komplett neue Elektroinstallation (Verkabelung, Schalter und Leuchten).
- Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer.
- Lüftungssystem mit integrierten Ventilatoren und Zeitschaltuhren (in Bad und WC).
- Beleuchtung mit Bewegungsmelder im WC.
- Hochwertige Boden- und Wandbeläge (Klasse I).
- Innen-Türen aus lackiertem MDF.
- Maßgefertigte, hochwertige Küche aus lackiertem MDF mit integrierten Elektrogeräten und eingefrästen Griffmulden.
/ Gegen gesonderte Vereinbarung /
- Wände neu verputzt. Spachtel- und Malerarbeiten
Außenbereich:
- Pflasterarbeiten entlang des gesamten Gehwegs
- Renovierter, abschließbarer Abstellraum mit Beleuchtung
- Gartenbeleuchtung, ausgestattet mit Zeitschaltuhr und Dämmerungssensor
- Bewässerungssystem
- Rollrasen
- Überdachung am Eingangsbereich
- Fassadenanstrich
- Erneuerung der Dachrinnenanlage
Hervorragende Verkehrsanbindung und Lage.
Falls mein Angebot Ihr Interesse geweckt hat,
können Sie mich gerne kontaktieren.
Erreichbar von Montag bis Sonntag, 08:00 – 18:00 Uhr
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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