Zalaapáti, Zala megye Zu verkaufen familienhaus

SOFORT BEZIEHBARES, SCHÖN ERHALTENES LANDHAUS IM LANDE ZU VERKAUFEN!

Authentisches Landhaus in Zalaapáti – mit Galerie-Wohnzimmer, Kachelofen und 3300 m² Grundstück

In Zalaapáti bieten wir ein familienfreundliches Haus mit besonderem Flair und hervorragendem Zustand zum Kauf an, das sofort bezogen werden kann.

Das um die 2000er Jahre aus Ziegeln gebaute Haus verfügt über eine 10 cm starke Wärmedämmung. Sein großer Wert liegt in der Sorgfalt und dem einheitlichen Landhausstil, der das gesamte Gebäude prägt. Sichtbare Holzbalken, die lange Veranda, der gewölbte Weinkeller und vor allem der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer schaffen eine echte, authentische Atmosphäre.

Der zentrale Raum des Hauses ist das geräumige, hochgedeckte Wohnzimmer mit Galerie, das zugleich beeindruckend und gemütlich wirkt. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist nicht nur ein Blickfang, sondern verleiht dem Haus seinen ländlichen Charakter.

Das Objekt verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei befinden sich bequem im Erdgeschoss, das dritte im gemütlichen, ausgebauten Dachgeschoss. Der Komfort wird durch separate Badezimmer auf beiden Etagen zusätzlich erhöht.

Die Fenster sind aus Holz mit doppelt verglasten Isolierglasscheiben und mit Fliegengittern ausgestattet. Für die Heizung sorgt eine Gastherme. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Bausubstanz und der allgemeine Zustand sind ausgezeichnet: Es handelt sich nicht um ein renovierungsbedürftiges Haus, der neue Eigentümer kann sofort einziehen.

Vor der langen Seite des rechteckigen Grundrisses erstreckt sich eine einladende Veranda. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine ca. 35 m² große, überdachte Terrasse, die von Frühling bis Herbst ein idealer Ort für Familienessen, Treffen mit Freunden oder einfach zum Genießen der ländlichen Ruhe ist.

Unter einem kleineren Teil des Hauses befindet sich ein echtes Highlight: ein gewölbter Weinkeller aus kleinen roten Ziegeln, der den einzigartigen, traditionellen Charakter des Anwesens unterstreicht.

3300 m² – Platz für Landwirtschaft und ländliches Leben

Das etwa 3300 m² große Grundstück eignet sich auch für landwirtschaftliche Nutzung. Etwa ein Drittel ist eingezäunt und gepflegt, der restliche Bereich wird derzeit teilweise von der Natur zurückerobert. Das bietet eine hervorragende Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es als Obstgarten, Gemüsegarten, Tierhaltung oder großer naturnaher Garten.

Die direkte Umgebung des Hauses ist mit Pflastersteinen gestaltet und von einer Rasenfläche umgeben. Für Gartengeräte steht ein separater Geräteschuppen zur Verfügung.

Warum Zalaapáti?

Zalaapáti ist eine besonders gute Wahl für alle, die das ruhige Landleben in Zala suchen, aber nicht auf die Nähe zum Balaton und zur Region Hévíz verzichten möchten. Die Umgebung besticht durch die Nähe zum Kleinen Balaton, die Hügellandschaft von Zala, die Natur und beliebte Ausflugsziele der Region.

Die Immobilie ist daher nicht nur als dauerhafter Familienwohnsitz, sondern auch für alle interessant, die das Landleben schätzen, Landwirtschaft betreiben möchten oder ein Zweitwohnsitz suchen.

Das Haus ist lastenfrei, in hervorragendem Zustand und sofort bezugsfertig.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das echten Landhauscharme, Naturnähe und modernen Komfort verbindet, sollten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!

Judit Iller
BJ Immobilien – Kompetenz, Wert, Sicherheit.