Budapest X. kerület, Szent László tér 6. Zu verkaufen gleitschalungswohnung

Helle 70-m²-Wohnung im 1. Obergeschoss am Szent László tér, im Herzen von Kőbánya (Budapest, X. Bezirk) - provisionsfrei vom Eigentümer.

Die Wohnung in einem Wohnhaus direkt am Platz hat einen Essbereich und Blick auf die Straße bzw. den Parkplatz.

Aufteilung:
- zwei separat begehbare Zimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- separate Küche mit Fenster und Durchreiche zum Essbereich
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC
- zwei Balkone: ein gemeinschaftlich genutzter Balkon (3 m²) am Eingang und ein weiterer (ca. 4 m²) mit Blick auf das Kulturzentrum
- eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil (6 m²)
- schnelles Glasfaser-Internet
- Alarmanlage und Sicherheitsgitter

Die Fassade des Hauses (16 Wohnungen, EG + 4 Etagen) wurde 2023 gedämmt bzw. saniert. Hausgeld: 25.350 HUF monatlich. Fernwärme mit Einzelverbrauchsmessung. Die Klimaanlage ist reparaturbedürftig. Die Eichfrist der Wasserzähler ist abgelaufen; den Austausch übernimmt der neue Eigentümer.

Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken, Supermärkte (Penny, CBA u. a.), Schulen, Kindergärten und Parks liegen nur wenige Schritte entfernt, ebenso Bus, Straßenbahn und Bahn. Am Platz selbst stehen Ödön Lechners Szent-László-Kirche, das Kulturzentrum Kőrösi Csoma Sándor, die Stadtteilbibliothek, die Szent-László-Grundschule und das Szent-László-Gymnasium. Ab der Haltestelle Szent László tér fährt die Straßenbahn 3 in ca. 10 Minuten zum Örs vezér tere (Metro M2, Vorortbahn HÉV), die 28/28A in ca. 19 Minuten zum Blaha Lujza tér; zum Bahnhof Kőbánya alsó sind es 2 Minuten.

Kostenlose Parkplätze auf der Straße.

Direkt vom Eigentümer - bitte keine Maklerangebote.
Kontakt: bevorzugt über die Nachrichtenfunktion der Anzeige; telefonisch (Englisch, Ungarisch, Russisch) täglich nur zwischen 20 und 24 Uhr.