Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Mischbrennstoffkessel, Kamin, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Mischbrennstoffkessel, Kamin, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit in Nagydobsza (Komitat Baranya)! Zum Verkauf steht ein 1902 erbautes, aber im Jahr 2024 VOLLSTÄNDIG und auf neuestem Standard saniertes Familienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem riesigen, größtenteils eingezäunten Grundstück von 4.516 m².
Das Anwesen kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die 52 cm dicken Ziegelwände bieten hervorragende Dämmeigenschaften. Im Jahr 2024 wurde das Haus komplett modernisiert: neues Dach, komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen (1x32A + Nachtstrom), neuer Putz, hochwertige Fenster und Türen, neue Bodenbeläge sowie 15 cm Deckendämmung.
Raumaufteilung und Details:
Hauptwohnfläche (150 m²): Küche-Esszimmer, Flur, geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer.
Separates Gästezimmer: Ein 25 m² großes, separat zugängliches Gästezimmer bietet maximale Privatsphäre für Besucher oder eignet sich ideal als Homeoffice.
Heizung: Flexibel und kosteneffizient – Festbrennstoffkessel, gemütlicher Kamin und Klimaanlage sorgen für optimale Wärme.
Exklusive Extras:
Riesige Garage (100 m²): Vor wenigen Jahren erbaut, bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge sowie reichlich Stauraum.
Große Terrasse (100 m²): Vollständig gefliest, ideal als Freisitz oder für zukünftige Erweiterungen.
Hochwertiges Außenareal: Individuell angefertigter 28 Meter langer Schmiedeeisenzaun mit elektrischem Tor, maßgeschneiderte Außenbeleuchtung und gepflegter Garten.
Für Tierliebhaber: Ein isolierter Luxus-Hundezwinger (6x6 m) befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Karte
Nagydobsza, Fő utca 41.
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