Bonyhád, Szecska Zu verkaufen ziegelwohnung

In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden von Bonyhád, im Stadtteil Szecskai, biete ich zum Verkauf eine wirklich gemütliche, innen zweistöckige Wohnung mit insgesamt brutto 74 m² Wohnfläche im ersten Stock, inklusive einer 24 m² großen eigenen Garage und einem privaten Parkplatz! Die Immobilie befindet sich in einem der schönsten und hochwertigsten Mehrfamilienhäuser Bonyháds, erbaut im Jahr 2004, das mit seiner gepflegten Umgebung und angenehmen Atmosphäre ein wirklich heimeliges Gefühl vermittelt.

Dank der praktischen Aufteilung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für junge Paare, Familien mit Kindern, ältere Generationen oder auch Alleinstehende. Die zwei Wohnebenen bieten die Möglichkeit, Lebens- und Ruhezonen klar voneinander zu trennen, sodass jedes Familienmitglied seinen idealen Rückzugsort finden kann.

Im unteren Bereich befindet sich ein heller, freundlicher Wohnbereich mit amerikanischer Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemeinsame Familiengespräche, Treffen mit Freunden oder einfach für entspannte Abende. Im oberen Stockwerk gibt es zwei Zimmer, einen Vorraum, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die Zimmer können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das 2004 erbaute Mehrfamilienhaus hat eine frisch gestrichene Fassade und macht somit auch von außen einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist mit Holzrahmen und wärmegedämmten Fenstern ausgestattet. Beheizt wird sie durch einen neuen BOSCH WiFi-Kondensations-Gaskessel, der über ein zentrales Radiatorheizungssystem funktioniert. Der moderne Kessel ist sogar per Smartphone fernsteuerbar und sorgt auch für Warmwasser. Zusätzlich stehen zwei Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion zur Verfügung, die auf beiden Ebenen für angenehme Temperaturen sorgen. Im Sommer bieten sie effiziente Kühlung, in den kälteren Monaten eine zusätzliche Heizoption neben der Zentralheizung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das private Treppenhaus, das nur von zwei Wohnungen genutzt wird. Die Nachbarwohnung ist derzeit unbewohnt, daher wird das Treppenhaus momentan ausschließlich von den Bewohnern der zum Verkauf stehenden Wohnung genutzt. Dies schafft eine besonders ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr und gewährleistet Alltagserholung.

Die eingebaute, voll ausgestattete Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten, sodass sich der neue Eigentümer darum nicht mehr kümmern muss. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand, ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden – ein neues Zuhause also auch kurzfristig möglich. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 14.500 Ft.

Im Kaufpreis enthalten ist auch eine 24 m² große eigene Garage im Untergeschoss des Hauses. Diese ist mit einem elektrischen Kipptor ausgestattet, verfügt über Stromanschluss und bietet dank ihrer Größe neben dem Auto zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer großer Vorteil ist der eigene, private gepflasterte Parkplatz direkt neben dem Treppenhaus! So können bequem zwei Autos geparkt werden – besonders praktisch für Familien oder Paare mit zwei Fahrzeugen. Die unmittelbare Nähe des Parkplatzes erleichtert den Alltag, sei es beim Einkaufen oder nach der Heimkehr. Die Kombination aus eigener Garage und separatem Parkplatz stellt einen echten Mehrwert dar.

Bonyhád ist eine sich ständig entwickelnde, attraktive und lebenswerte Kleinstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle für den Alltag wichtigen Einrichtungen sind leicht erreichbar: Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Banken und Behörden sind in der Stadt vorhanden. Sport- und Freizeitangebote, städtische Veranstaltungen sowie die natürliche Umgebung bieten für alle Altersgruppen angenehme Lebensbedingungen. Die Lage Bonyháds ist ebenfalls vorteilhaft, da Szekszárd und Pécs gut erreichbar sind.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein liebenswertes, gut erhaltenes und komfortables Zuhause suchen, in dem sie nicht erst renovieren müssen. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, Familiennest oder neue Wohnstätte für eine ruhigere Lebensphase – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, moderne technische Ausstattung, zwei Heiz-Kühl-Klimageräte, privates Treppenhaus, eigene Garage und separater Parkplatz tragen alle zu einem komfortablen und sorgenfreien Alltag bei.

Die Immobilie kann auch mit CSOK Plus und Wekerle 5%-Kredit erworben werden, sofern die Voraussetzungen für die Berechtigung und Finanzierung erfüllt sind. Bei der Kreditabwicklung unterstützen wir Sie gerne.

KAUFPREIS: 59,9 MILLIONEN FORINT, INKLUSIVE DER WOHNUNG, DER 24 M² GROSSEN GARAGE UND DES EIGENEN, GEPFLASTERTEN PARKPLATZES!

Wenn Sie in einer wirklich angenehmen, gepflegten Wohnung in einem der beliebten Stadtteile von Bonyhád leben möchten, wo Komfort, Ruhe und Praktikabilität zusammenkommen, kommen Sie vorbei und besichtigen Sie sie persönlich! Vielleicht finden Sie hier genau das Zuhause, das Sie schon lange suchen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne!