Zu verkaufen plattenbauwohnung
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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5 |
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Gebäudeebenen
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10 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
Nordwest |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
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3.5 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Panelprogramm
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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5 |
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Gebäudeebenen
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10 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordwest |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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3.5 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Panelprogramm
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
|
Fernwärme mit Einzelmessung |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Fernwärme mit Einzelmessung |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
HERVORRAGENDE GELEGENHEIT IN CSEPEL! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, nach eigenem Geschmack gestaltbar!
Im XXI. Bezirk von Budapest, in einem belebten, aber dennoch parkähnlichen Teil von Csepel, in der Zrínyi utca 5, steht eine 53 qm große Plattenbauwohnung (Panel) im 5. Stock mit hervorragender Aufteilung und Balkon (Loggia) zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich zu 100 % in Privatbesitz (1/1 Eigentum), ist völlig lastenfrei und kann nach der Bezahlung sofort bezogen werden!
AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE:
Wohnfläche: 53 m² + verglasbare/nutzbare Loggia (Balkon)
Etage: 5. Etage (hell und lichtdurchflutet)
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
2 separat begehbare Schlafzimmer
Separate Küche mit großem Fenster
Separates Badezimmer und separates WC
Komfortabler Flur / Diele
Zustand: Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach seinen eigenen Bedürfnissen, seinem Stil und seinen Farbwünschen gestalten kann. Ein großer Vorteil ist jedoch, dass das Badezimmer in einem guten Zustand ist, sodass hier nicht zwingend sofort investiert werden muss!
UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR: Diese Gegend ist die perfekte Wahl für alle, die es schätzen, alles in greifbarer Nähe zu haben, aber dennoch eine ruhige Umgebung suchen:
Verkehrsanbindung: Hervorragend! In wenigen Gehminuten sind zahlreiche Buslinien (z. B. 35, 36, 148, 151) und die Endstation der Vorortbahn H7 (HÉV) in Csepel erreichbar, mit der man in 15–20 Minuten zum Boráros-Platz (und damit ins Stadtzentrum) gelangt.
Einkaufen: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein SPAR, Bäckereien, kleine Geschäfte und eine Apotheke. Auch der Markt von Csepel (Csepeli Piac) und die Csepel Plaza sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familienfreundliche Umgebung: Direkt neben dem Haus und in den angrenzenden Parks gibt es moderne Spielplätze, Sportplätze und Hundewiesen. Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ohne dass stark befahrene Straßen überquert werden müssen.
Grünfläche: Die nahe gelegenen, baumreichen Parks laden zu Abendspaziergängen und zur Erholung ein.
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