Budapest XVIII. kerület, Margó Tivadar utca Zu verkaufen ziegelwohnung

WEITLÄUFIGER PANORAMABLICK | 2 TERRASSEN | IDEAL FÜR HOME OFFICE | SOFORT BEZUGSFREI

Zum Verkauf steht eine 72 m² große Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 mit Aufzug. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen praktischen Grundriss und flexibel nutzbare, gut voneinander getrennte Wohnbereiche.

Zur Wohnung gehören zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 22 m². Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer Terrasse. Die größere, 16 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und eignet sich ideal für den Morgenkaffee, entspannte Stunden im Freien, ein sommerliches Abendessen oder sogar einen Grillabend.

Wohnzimmer und Küche sind offen miteinander verbunden. Mit einem passend ausgewählten, kompakteren oder ausziehbaren Esstisch lassen sich beide Bereiche komfortabel und funktional nutzen.

Die Beheizung erfolgt über ein kombiniertes Wärmepumpen- und Gasheizsystem. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgen fest installierte Klimaanlagen in allen drei Zimmern.

Die wichtigsten Eckdaten der Immobilie:

Unverbaubarer Panoramablick und Lage im obersten Stockwerk

Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer

Zwei Terrassen mit insgesamt 22 m². Die größere, vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse verfügt über eine elektrisch betriebene Markise mit Windsensor.

Klimaanlage in allen drei Zimmern

Gut voneinander getrennte, durch Türen abtrennbare Räume – ideal für Homeoffice

Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Separates Gäste-WC

Praktischer Vorratsraum / Ankleidebereich mit Zugang vom Eingangsbereich

Baujahr 2022, moderne Haustechnik

Sofort bezugsfrei

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für alle, die den Komfort modernen Stadtlebens in einer ruhigen, grünen Umgebung genießen möchten und gleichzeitig Wert auf gute Homeoffice-Möglichkeiten legen. Dank der drei separaten, durch Türen abtrennbaren Zimmer lässt sich problemlos ein eigenes Arbeitszimmer oder eine Kombination aus getrenntem Arbeits- und Schlafbereich einrichten. So können Beruf und Erholung räumlich angenehm voneinander getrennt werden.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien 36, 136, 142E und 198 mit Verbindungen in Richtung Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Anfragen von ernsthaften Interessenten sind herzlich willkommen!