Gyöngyösmellék, Baranya megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

In der Komitat Baranya, im Bezirk Szigetvár, bieten wir in Gyöngyösmellék drei benachbarte, innerörtliche Baugrundstücke zum Kauf an, mit einer Gesamtfläche von 18.859 m².

Die Grundstücke können einzeln, zu zweit oder zusammen erworben werden, was sie gleichermaßen interessant für den Bau eines Eigenheims, landwirtschaftliche Nutzung, geschäftliche Zwecke oder als Investition macht. Eine weitere Parzellierung ist je nach geltenden Vorschriften möglich.

Die Flächen der Grundstücke betragen:

5.357 m²
5.895 m²
7.607 m²

Versorgungseinrichtungen und Erreichbarkeit

Das Stromnetz befindet sich nur wenige Meter von den Grundstücken entfernt, sodass die Stromversorgung nach Erfüllung der erforderlichen Genehmigungen und technischen Voraussetzungen eingerichtet werden kann. Auf dem Gelände gibt es zwei Wasseranschlüsse und zwei angelegte Zufahrtsbrücken.

Eine Gasversorgung ist derzeit nicht vorhanden. Der Ausbau des öffentlichen Abwasserkanalnetzes wird nach vorliegenden Informationen voraussichtlich innerhalb von ein bis zwei Jahren umgesetzt.

Lage und Eigenschaften des Grundstücks

Im hinteren Bereich der Grundstücke befindet sich ein Akazienbestand, teilweise etwa sechs Jahre alt, teilweise bereits erntebereit. Ein Teil des Grundstücks weitet sich nach hinten hin aus, an der hinteren Grenze verläuft ein Entwässerungskanal.

Gyöngyösmellék – ruhige, sich entwickelnde Gemeinde

Gyöngyösmellék ist ein naturnahes Dorf, das in den letzten Jahren eine bedeutende Entwicklung durchlaufen hat. Die Zufahrtsstraßen und innerörtlichen Wege wurden erneuert, und mehrere Gemeinschaftsprojekte wurden realisiert. Neben dem gepflegten Dorfbild tragen ein moderner Spielplatz und Sportplätze zur Lebensqualität bei.

Dank ihrer großen Flächen, Eigenschaften und flexiblen Verkaufsmöglichkeiten sind die Grundstücke eine gute Wahl für alle, die in ländlicher Umgebung ein Baugrundstück suchen oder eine Immobilie mit langfristigem Nutzen erwerben möchten.

Die genauen Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind gemäß der örtlichen Bauordnung und Zoneneinteilung zu prüfen. Der geplante Zeitpunkt für den Ausbau des Abwassernetzes ist unverbindlich und nicht garantiert.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!