Kerekegyháza, Bács-Kiskun megye Zu verkaufen bauernhof

Wunderschönes Pferdehof mit Gästehaus – 10 Kw Solaranlage – 4,4 Hektar Land

Objektlage:
Dieses Haus befindet sich in Kerekegyháza, 2,7 Kilometer vom Dorf entfernt. 12 Kilometer von Kecskemét entfernt, wo sich die deutschsprachige Grundschule und Gymnasium befinden. Im Dorf gibt es viele Lebensmittelläden, Bäckerei. Kecskemét ist eine Stadt mit 120 000 Einwohnern. Ich habe dort Gartenbau studiert. Es gibt viele Hochschule, eine Universität, ein Krankenhaus, viele Arztpraxen, Restaurants, Einkaufszentren und die Mercedes-Benz Firma.

Objektbeschreibung:
Grundstück: 44 547 m²
Wohnfläche ca.: 200 m²
Nutzfläche ca.: 130 m2
Baujahr 1988, renoviert 2026

Diese Fläche kann von 5 Personen erworben werden. Oder es besteht die Möglichkeit, ab Mai 2025 den landwirtschaftlichen Kurs auf Deutsch zu belegen. Der Kurs dauert 3 Monate und kann teilweise online gemacht werden. Nach der Prüfung können Sie sich als Landwirt registrieren lassen und als EU-Bürger 300 Hektar Land kaufen. Der Kurs ist sehr einfach.

Das Haus ist aus 30 cm starken Ziegeln mit 10 cm Fassadendämmung und Betonfundament gebaut. Im Jahr 2020 wurden isolierte Kunststofffenster und -türen eingebaut und das gesamte Elektronetz sowie das Dach saniert. Im Jahr 2026 wurde das Haus gestrichen, das Badezimmer neu gefliest und die Zimmer mit neuen Laminatböden ausgestattet.
Wohnhaus Erdgeschoss 89 m2 WF.: Terrasse, große Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, zwei Zimmer, eine Speisekammer, ein Bad mit Dusche, eine Toilette.
Wohnhaus Dachgeschoss 60 m2 WF.: Galerie, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Toilette. Holzzentralheizung mit Heizkörpern 2 - Schornsteine und 1 Klimaanlage (5,5 Kw). Kunststofffenster mit 2fach Verglasung mit Rollladen und Moskitonetz.
Gästehaus 78 m2: offene Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und Toilette, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Partyraum. 2 Klimaanlagen (3,5 Kw + 2,7 Kw).
Wasserversorgung mit 2 Brunnen.
Es wurden 3 x 16 Ampere / 400 V installiert und hat 10 Kw Solaranlage.
Der Hof verfügt außerdem über einen Hühnerstall, 3 Pferdeboxen, 1 Rennbahn, 1 Dressurviereck und 4 Pferdekoppeln. Der Boden ist sandig.
Dieses Anwesen ist ein sehr liebevoll angelegter und gestalteter Ort, der Rückzug bietet, Natur erleben lässt und Liebhaber von Garten, Tierhaltung und einem Leben im Grünen einlädt.