Pilismarót, Komárom-Esztergom megye Zu verkaufen familienhaus

ACHTUNG! EINZIGARTIG AUF DEM MARKT – SOFORT BEZUGSFERTIG, RECHTLICH REGULIERTE INVESTITION!
Mit gültigem ET-Zertifikat + Elektrosicherheitsprüfung! Was heute auf dem Markt ist, ist eine Rarität! Vertragsabschluss schon MORGEN möglich!

Im Herzen von Pilismarót, in einem der schönsten Touristenzentren des Donauknies, steht ein 255 m² großes, 766 m² großes Grundstück zum Verkauf. Das 2021 umfassend sanierte Mehrzweckgebäude bietet Platz für nur 99,9 Millionen HUF!

Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Dies ist eine wahre Goldgrube und ein Dreigenerationenhaus in einem!

WARUM GIBT ES NOCH KEIN SOLCHES OBJEKT?

1. DOPPELTE ERREICHBARKEIT – GESCHÄFTSVORTEIL:

Das Gebäude liegt zentral im Ort und ist gleichzeitig direkt von der Autobahn 11 aus erreichbar! In bester Lage mit hohem Besucheraufkommen. Mit einem großzügigen Privatparkplatz für bis zu 7 Autos und einem besonderen Highlight: Ein wunderschöner, privater Innenhofgarten lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Brunnen sorgt für Bewässerung in der Sommerhitze. Ihre Gäste werden bei Ihnen anhalten, nicht im Verkehr!

2. SOFORT STARTEN – ALLE GENEHMIGUNGEN VORHANDEN:

Keine monatelangen Wartezeiten! Hier ist alles vorbereitet: Ein Buffet mit Betriebserlaubnis, Vorbereitungsraum, Trockenlager und direktem Straßenzugang. HACCP-, Brandschutz- und Elektrosicherheitsprüfungen liegen ebenfalls vor!

Eröffnung: Schon morgen möglich. Eine sofortige, lukrative Einnahmequelle!

3. UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN – SIE ENTSCHEIDEN:

ALS CAFETER: Buffet, Restaurant, Café, Frühstücksraum für Touristen im Donauknie.

ALS INVESTOR: Aktuell gibt es drei separate Eingänge, die durch einen Flur verbunden sind. Das Haus kann jedoch in bis zu fünf separate Wohnungen aufgeteilt werden! Hervorragende Rendite!
ALS FAMILIENHAUS: Drei Generationen finden hier bequem Platz – nebeneinander und doch mit Privatsphäre! Jeder Wohnbereich hat einen eigenen Eingang!
WO WERDEN SIE WOHNEN? IM PARADIES AM DONAU-KREUZ!

Pilismarót ist kein Dorf, sondern ein Ort mit Lebensgefühl!
Donauufer: nur wenige Gehminuten entfernt – Bootfahren, Angeln, Strand!
Pilis-Gebirge: direkt hinter dem Haus – Wanderwege direkt vor der Haustür!
Esztergom: nur 15 km
Budapest: 50 km, direkte Busverbindung nach Esztergom und Budapest!

Und Sie müssen nirgendwo hin: Im Ort finden Sie alles: Geschäft, Gemüsehändler, Metzger, Bäckerei, Apotheke.

Diese Immobilie wird nicht lange auf dem Markt sein. Ein rechtlich einwandfreies, bezugsfertiges und renoviertes Gebäude in der Donauregion – zum absoluten Schnäppchenpreis!

Preis: 99,9 Mio. HUF – Für diese Lage, diesen Zustand und dieses Renditepotenzial ist es ein echtes Geschenk!

Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich diese Gelegenheit!