Tamási, Újvárhegy Zu verkaufen wochenendhaus

Wochenendhaus/Ferienhaus zum Verkauf – 2025 renoviert, mit Wellness-Ausstattung und ganzjährig bewohnbar!

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, 40 m² großes Objekt auf einem 1.913 m² großen Grundstück in naturnaher Lage; es ist sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche sowie ein Badezimmer, im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich in Alleineigentum (1/1) und ist frei von Rechtsstreitigkeiten oder Belastungen. Das Verfahren zur Umwidmung des Grundstücks (ehemals als „geschlossener Garten“/„zártkert“ geführt) ist bereits im Gange, sodass keine sechsmonatige Wartezeit bis zur Eigentumsübertragung anfällt.

Technische Daten und Renovierungen (2025):
- Dämmung und Bauelemente: 10 cm Außendämmung, moderne Kunststofffenster und -türen sowie ein robustes Ziegeldach.
- Ausstattung: Komplett neue Bodenbeläge und Fliesen im gesamten Innenbereich sowie auf den Terrassen.
- Versorgungsanschlüsse und Heizung: Wasseranschluss, Drehstrom (3-Phasen-Strom), eine 5 m³-Klärgrube sowie ein elektrischer Warmwasserbereiter. Zwei Klimageräte (Heiz- und Kühlfunktion) sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Raumaufteilung, Terrassen und Wellness:
Das Haus verfügt über eine überdachte seitliche Terrasse, eine Terrasse auf der Rückseite sowie einen separaten Balkon im Obergeschoss – ideal, um zu jeder Tageszeit die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Für Entspannung pur sorgen ein privater Whirlpool und eine Infrarot-Außensauna, die sich auf der überdachten hinteren Terrasse befinden.

Verkauf inklusive vollständiger Möblierung und Ausstattung:
Der Kaufpreis umfasst sämtliche Möbel und Elektrogeräte:
- Einbaukochfeld
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle

Grundstück und Erreichbarkeit:
- Garten und Gelände: Der zentrale Teil des Grundstücks ist eingezäunt; im oberen Bereich befinden sich Obstbäume. Für entspannte Stunden im Freien sorgen ein eigener Bereich zum Kochen über offenem Feuer (Bogrács) und Grillen, ein Wasseranschluss im Außenbereich sowie ein praktischer Geräteschuppen.
- Erreichbarkeit: Eine asphaltierte Straße führt direkt bis zum Haus; auf dem Grundstück selbst ermöglicht ein Kiesweg den Zugang vom unteren Bereich aus.

Die ideale Wahl für alle, die einen modernen, sofort bezugsfertigen Rückzugsort suchen – voll ausgestattet mit allem Komfort und eingebettet in die Natur.