Dunabogdány, Pest megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

ZU VERKAUFEN: „BOGDÁNYI PARADISE“ – WO DIE NATUR IHR NACHBAR IST!
DUNABOGDÁNY – 1766 m² WILDES, EINGEzäunTES GRUNDSTÜCK AM WALDRAND!

Wenn Sie genug haben von Beton, Lärm und der Hektik der Stadt, dann ist dies Ihr Zuhause. Dies ist kein Grundstück. Dies ist ein LEBENSGEFÜHL!

Ein abgeschlossenes Gartengrundstück im Herzen des Donauknies, wo Vogelgezwitscher Ihr Wecker ist und die Natur Ihre Grenze bildet. Es gibt keine direkten Nachbarn – nur uralten Wald, endlose Stille und Ruhe!

DAS GRUNDSTÜCK, WO ALLES AUF SIE ERWARTET:
DAS GRUNDSTÜCK: 1766 m², mit Treppen und Terrassen, wildromantisch gestaltet. Der untere Teil ist komplett eben, perfekt für große Feste und Gartenpartys! Es steigt von der Mitte an, der obere Teil bietet einen Panoramablick. Rundum eingezäunt, NEUER ZAUN UND NEUES TOR! Die Zufahrt ist teils asphaltiert, teils mit echtem Bogdány-Schotter befestigt – auch im Winter bei schlechtem Wetter befahrbar! Drei Autos finden bequem auf dem Grundstück Platz, und wenige Meter davor ist noch Raum für weitere Fahrzeuge für größere Feiern!

DAS GEMÜTLICHE STEINHAUS: Auf dem Anwesen versteckt sich zwischen den Bäumen ein massives Steingebäude mit Betonplatte, 2,6 m Innenhöhe und Nordostausrichtung. Ein separater Dachbodenzugang führt zum Dach. Mit einem Kamin – und einem kleinen Holzofen oder einem gemauerten Ofen – verkörpert es die Romantik des Donauknies selbst im Winter! Auf der Sonnenterrasse im Obergeschoss können Sie bei einem Glas köstlichen Bogdány-Weins den Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang genießen.

(Laut Grundbuch handelt es sich um einen umzäunten Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen – ein Juwel, das auf der aktuellen Karte noch nicht verzeichnet ist.)

EIN LANDWIRTSCHAFTLICHER TRAUM – EIN SMARTES GARTEN VOM SOFA AUS!

Der junge Besitzer ist ein echter Gartenliebhaber, und das sieht man! Mehrere Hochbeete, in denen auch dieses Jahr wieder Tomaten, Kartoffeln, Gurken, Zwiebeln, Erbsen und grüne Bohnen wuchsen – eine köstliche, reiche Ernte!
Aber das Beste kommt erst noch:
UNABHÄNGIGES BEWÄSSERUNGSSYSTEM: Ein eigener Regenwasserspeicher sammelt das Regenwasser an jedem Kanal!
SMARTES SYSTEM PER WLAN: Sie können Strom und Bewässerung von zu Hause, vom Sofa oder sogar von Ihrem Smartphone aus steuern! Über eine Kamera können Sie das Wachstum Ihrer Pflanzen verfolgen!
SICHERHEIT: Ein Elektrozaun im oberen Bereich schützt vor Wildtieren und lässt sich ebenfalls bequem per Smartphone ein- und ausschalten. Zusätzlich sorgt der massive Zaun für Sicherheit. Sie ernten die Früchte Ihrer Arbeit, nicht die Rehe! Kamerasystem an mehreren Stellen und im Gartenhäuschen!

Im oberen Teil des Grundstücks wurden Wasserspeicherteiche angelegt, damit Sie die Kraft der Natur nutzen können. Und als Dank für Ihre Pflege: Kirschen (frühe und späte Sorten), Walnüsse, Pflaumen, Quitten und köstliche Nussbäume wachsen ebenfalls auf Ihrem Grundstück!

ENERGIEUNABHÄNGIG, OHNE KOSTEN!
Das ist das Wichtigste! Strom ist zwar am Zaun an einem Mast vorhanden und kann angeschlossen werden, aber stattdessen kommt ein leistungsstarkes, fest installiertes System zum Einsatz:
4 Phono Solar TwinPlus 405W Solarmodule + UP 3000 Hybrid-Wechselrichter + UP Series Solar AGM-Batteriesystem!
Sie sind unabhängig. Sie leben umweltfreundlich. Sie sind clever.

WO GENAU WERDEN SIE SICH BEFINDEN?

In bester Lage!

Sandstrand Dunabogdány, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Park: nur wenige Minuten entfernt.
Kindergarten, Kita, Schule: direkt vor Ort.
Donau-Radweg: direkt vor der Tür.
Visegrád: 12 km – 15 Minuten
Esztergom: 25 km – 25 Minuten
Budapest: 35 km – 40 Minuten
Hier kaufen Sie nicht nur ein Grundstück. Hier beginnen Sie ein neues Leben. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee, ernten Ihr eigenes Obst und Gemüse, trinken abends Wein auf der Terrasse und nur das Rauschen der Bäume ist zu hören.

1766 m², unverbaubarer Panoramablick, absolute Privatsphäre, intelligente Haustechnik, Energieunabhängigkeit.

Diesen Ort muss man gesehen, erlebt haben!
Rufen Sie nicht an, wenn Sie nach Dutzenden von Grundstücken suchen. Rufen Sie an, wenn Sie IHR EIGENES PARADIES suchen! Sie lieben Herausforderungen!