Zum Verkauf steht ein gemütliches, mit Panoramablick ausgestattetes Ferienhaus in Ábrahámhegy, nur 800 Meter vom Strand entfernt!

Dieses einzigartig gestaltete, mehrstöckige Wohnhaus in Ábrahámhegy wartet auf seinen neuen Eigentümer und ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zum Balaton und eine ruhige, grüne Umgebung suchen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, erreichbar über einen privaten Zufahrtsweg – ein völlig eigenständiges, dienstrechtsfreies Grundstück, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Über die 35 Meter lange Zufahrt sind das Haus und die Garage erreichbar, entlang des Weges gibt es zudem mehrere Parkmöglichkeiten.

Das ursprünglich als Ferienhaus errichtete Gebäude erhielt in den 1990er Jahren seine heutige Form mit vier halben Ebenen, gemauerten Wänden, Stahlbetondecken und größtenteils wärmegedämmten Fenstern. Dank der südwestlichen Ausrichtung bietet es offene, helle und freundliche Innenräume mit Blick auf den Balaton.

Neben etwa 80 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich im Untergeschoss die Garage und zwei Abstellräume; die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Gartenanschluss, ein neues Badezimmer, eine Speisekammer sowie eine gemütliche Terrasse mit großen schattenspendenden Bäumen und einem Ofen für sommerliche Grillabende.

Auf der nächsten Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer und die Küche, die mit einer teilweise überdachten Terrasse verbunden sind.
Im oberen Stockwerk gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, vom größeren Zimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf den Balaton.

Die Immobilie ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen: Wasser, Strom (3x25 A), Kanalisation ist vorhanden, der Gasanschluss liegt am Grundstückseingang. Beheizt wird mit elektrischen Heizpaneelen, Klimaanlage und Kamin. Leitungen, Fenster und Badezimmer sind renoviert, die Fassade ist mit Schiefer gedämmt, sodass sich das Haus in einem guten technischen Zustand befindet.

Der 752 Quadratmeter große, gepflegte Garten ist mit großen Bäumen und Zierpflanzen bepflanzt und ideal zum Entspannen und für Familienzusammenkünfte.
Im Garten gibt es ein Gartenpavillon, eine Kinderschaukel sowie ausreichend Platz für Spiele, Sonnenbaden oder gesellige Treffen mit Freunden.

Dieses praktisch geschnittene Haus mit Wohnzimmer plus 2,5 Zimmern, zwei Bädern, Terrasse und Balkon sowie Garage ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus in ruhiger, grüner Lage nahe dem Balaton suchen.

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