Zum Verkauf steht in der Innenstadt von Ács von einer Privatperson ein gemauertes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 194 Quadratmetern und einem Grundstück von 650 m2.
Das Anwesen wurde 1985 erbaut und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Die Nutzfläche beträgt 246 Quadratmeter. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer, WC, 1 Zimmer, Wohnzimmer, 12 qm überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss entstanden 3 Zimmer (2 Zimmer mit Terrasse), Küche, Esszimmer, Bad und WC.
Die Immobilie ist hell, in gutem Zustand und verfügt über eine hervorragende Aufteilung. Dachboden ist isoliert. Das Haus wird mit einem Gaskessel und einem (neuen) Mischbrennstoffkessel (Totya) beheizt. Im Wohnzimmer gibt es einen eisernen Kamin, der das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Schlafzimmer beheizt.

GEBÄUDEMERKMALE
- erreichbar über eine Asphaltstraße
- Mauerwerk
- durchschnittliche Höhe von 290 cm
- Holztüren und -fenster
- isolierter Dachboden, isolierte Wand (5 cm Polystyrol)
- Platte: Betonplatte
- Wasser, Strom, Gas
- Keller (separat), Nebengebäude, 2 Garagen
- Haus in gutem statischen Zustand
- 4 Zimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer
- Dach mit Bitumenwellpappe gedeckt
- Terrasse im Erdgeschoss,
- 2 Dachzimmer verfügen über eine Terrasse

Eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Angelteich, eine Konditorei und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe des Familienhauses.
Parkplätze stehen vor dem Grundstück oder im Hof zur Verfügung.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Realisierung von Arbeiterunterkünften! Eine tolle Gelegenheit für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.
Das Haus erfüllt die Anforderungen von CSOK+; und es kann ein doppelter Gaspreisrabatt gewährt werden.
Bei Interesse können Sie sich gerne an uns wenden, die Besichtigung ist zu einem vorab vereinbarten Zeitpunkt, auch am Wochenende, möglich!

Ich werde Sie vorerst NICHT bitten, Immobilienmakler zu kontaktieren, vielen Dank.

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