IN ÁCSTESZÉR, EIN FAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN, TECHNISCH UND ANLAGENTECHNISCH RENOVIERT, ZU VERKAUFEN!

Das Haus ist von außen renovierungsbedürftig, und an einer Seite müsste das Fundament auf einer Länge von 5 Metern erneut injiziert werden, da die Wurzeln eines Baumes neben dem Haus unter das Fundament gedrungen sind und es angehoben haben.

Der Preis ist in Anbetracht dessen als Richtpreis zu verstehen!

RUHE, WALDNÄHE, SAUBERE LUFT!

Auf dem 2194 m2 großen GRUNDSTÜCK steht ein Familienhaus mit gemischter Mauerwerksstruktur und einer Wohnfläche von 60 m2 zum Verkauf, bei dem die Fenster und die Elektrik erneuert wurden.

DER ZUSTAND DES HAUSES IST BEWOHNBAR, weitere Renovierungen können später durchgeführt werden!

Die Immobilie wurde 2019 zu 70 % renoviert, wobei ein großer Teil der gebäudetechnischen Arbeiten (Wasser-, Heizungs- und Abwassersystem) erledigt wurde!

WOHNFLÄCHE:

Die Immobilie verfügt über ZWEI ZIMMER, von denen nur das Wohnzimmer renoviert wurde. Der Bodenbelag wurde durch Laminat ersetzt, und über der abgehängten Decke wurde die ZENTRALHEIZUNGSANLAGE installiert, die noch angeschlossen werden muss.

Das zweite Zimmer ist derzeit komplett zu renovieren.

Im Badezimmer wurden folgende Arbeiten ausgeführt: Die Sanitäreinrichtungen wurden ausgetauscht, Badewanne und Bidet sind vorbereitet und angeschlossen, aber noch nicht eingebaut.

Zusätzlich wurden eine HYDROMASSAGEKABINE, ein neuer Elektroboiler und ELEKTRISCHE FUSSBODENHEIZUNG installiert! Die Wasserleitungen wurden durch 5-lagige Kunststoffrohre ersetzt.

GRUNDSTÜCK:

Das 2194 m2 große Grundstück ist doppelt so groß und kann geteilt werden. Hier befindet sich der Gasanschluss, der an die Immobilie angeschlossen werden kann. Der Garten ist parkähnlich mit Obstbäumen bepflanzt.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls im Hof vorhanden.

Auf dem Grundstück wurde außerdem mit dem Bau eines 36 m2 großen Leichtbauhauses begonnen.

KURZ ZU ÁCSTESZÉR:

Ácsteszér liegt am nördlichen Fuß des Bakony-Gebirges, am Fuße des Bakony, im südwestlichen Zipfel des Komárom-Esztergom Bezirks. Im Ort gibt es Schule, Kindergarten, Arztpraxis und zahlreiche Dienstleistungen, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Bekannt ist das Dorf als Geburtsort von Mihály Táncsics, dessen Gedenkhaus hier ebenfalls zu finden ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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