Zu Hause wartet in Ádánd – Ein 3-Zimmer-Haus im Herzen von Somogy!
Dieses Familienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, freundlichen Umgebung ein Zuhause im Einzugsgebiet des Plattensees suchen, 13 Kilometer von Siófok entfernt. Das renovierte Familienhaus in Ádánd, im Komitat Somogy, bietet mit einer Grundfläche von 76 Quadratmetern und einem Grundstück von 1175 Quadratmetern den idealen Ort für ein komfortables Leben. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Zimmer, und dank des individuell gestalteten hellen Wohnzimmers und der amerikanischen Küche entsteht eine wirklich heimelige Atmosphäre. Der Innenzustand der Immobilie ist ausgezeichnet, sodass sie sofort bezogen werden kann, und dank der Unterstützung des Dorfbauprogramms (Csok) ist sie auch für junge Familien erschwinglich. Die Fertigstellung der Außenarbeiten hängt von einer Vereinbarung mit dem derzeitigen Eigentümer ab. Merkmale: - Die Heizung des Hauses erfolgt über einen Kamin, ergänzt durch zwei Kühl- und Heizklimaanlagen. - Auf Anfrage kann auch eine Zentralheizung installiert werden. - Westliche Ausrichtung. - 30 %ige Bebauungsdichte auf dem Grundstück, sodass noch 250 m² bebaut werden können. - Anordnung: Flur, Wohn-Esszimmer-Küche, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer-WC, Waschküche. Es können drei Schlafzimmer nach den Wünschen des neuen Eigentümers geschaffen werden. Was im Preis nicht enthalten ist: - Die Renovierung des Daches. Was bisher realisiert wurde: - Fußbodendämmung, wärmeisolierte Fenster wurden eingebaut, die Wasser- und Elektrikleitungen wurden ebenfalls erneuert. - Bei der Kanalisation wurde ein 125er Druckrohr für die Abwasserentsorgung installiert. - Die Immobilie ist barrierefrei und somit für jedermann leicht zugänglich, auch mit Haustieren. - Die im Garten befindlichen Lagerräume bieten eine praktische Lösung zur Unterbringung von Gartengeräten und anderen Gegenständen. - Die auf der Karte angegebene kleine Sommerküche steht ebenfalls zur Verfügung, darunter mit einem Keller. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet, da sich nahegelegene Geschäfte, Schulen und Arztpraxen nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Der Verkehr ist hervorragend, sodass du problemlos die benachbarten Gemeinden und das Stadtzentrum von Siófok erreichen kannst: stündlich mit dem Bus und per Zug. Die ruhigen Straßen und die freundlichen Nachbarn garantieren, dass du dich hier wirklich zu Hause fühlst. Die Nähe zur Natur bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge, sodass jedes Familienmitglied eine angenehme Beschäftigung finden kann. Die Möglichkeit zur Erweiterung ist ebenfalls gegeben, sodass du, falls du in Zukunft mehr Platz benötigst, leicht dein Traumhaus verwirklichen kannst. Die Immobilie bietet nicht nur Familien, sondern auch Investoren eine attraktive Möglichkeit, da sich die Umgebung ständig weiterentwickelt und die Nachfrage einen steigenden Trend zeigt. Wenn du Fragen zur Immobilie oder zum Kaufprozess hast, zögere nicht, mich zu kontaktieren! Ich stehe dir gerne zur Verfügung, um dir zu helfen, das perfekte Zuhause für dich und deine Familie zu finden.

Weiterlesen