Ádánd, Somogy megye Zu verkaufen sonstiges grundstück

In der malerischen Gemeinde Ádánd, die nur einen kurzen Fahrtweg von etwa 15 Minuten von Siófok und dem Südufer des Balatons entfernt liegt, erwartet Sie ein beeindruckendes, 4.370 m² großes Grundstück, welches aus dem landwirtschaftlichen Register entnommen wurde und nun zum Verkauf steht. Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Rückzugsort, für den Anbau eigener Produkte oder als langfristige Kapitalanlage.

Das Grundstück beherbergt ein vielseitiges, 30 m² großes Presshaus, das als Wirtschaftsgebäude registriert ist, sowie einen charmanten, gewölbten Weinkeller und ein zusätzliches Nebengebäude. Es verfügt über einen Stromanschluss, einen eigenen Ringbrunnen und einen gemauerten Schornstein im Presshaus, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Raum für künftige Entwicklungen eröffnet.

Dank des Entzugs aus dem landwirtschaftlichen Register kann die Immobilie ohne das übliche öffentliche Aushangverfahren erworben werden. Das gepflegte Anwesen bietet ein abwechslungsreiches Nutzungsspektrum, einschließlich eines ertragreichen Weinbergs auf etwa 1.000 m² mit über 100 Rebstöcken in verschiedenen Sorten sowie großzügigen Grünflächen und zahlreichen Obstbäumen wie Walnüsse, Kirschen, Pflaumen und Maulbeeren. Diese Obstbäume gewährleisten regelmäßige Erträge und betonen die hohe Qualität des Grundstücks.

Im separaten Nebengebäude besteht die Möglichkeit, ein Badezimmer zu installieren. Die Wasserversorgung könnte durch den eigenen Brunnen erfolgen, während die Abwasserentsorgung mit einer geschlossenen Sammelgrube praktikabel gelöst werden kann, wodurch die Immobilie mühelos weiterentwickelt werden kann.

Nur etwa 2 km vom Ortskern von Ádánd entfernt, genießen Sie schnelle Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Sie gleichzeitig die Ruhe und ein naturnahes Umfeld erleben. In der unmittelbaren Nähe finden Sie einen regionalen Biohof, der frische Bio-Produkte und hausgemachte Spezialitäten direkt vom Erzeuger anbietet – besonders ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Selbstversorgung legen.

Die einzigartige Kombination aus Nähe zum Balaton, dem großzügigen Grundstück, den vorhandenen Gebäuden sowie dem ertragreichen Weinberg und Obstgarten in einer ruhigen, gepflegten Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in der Region.